Uno de los hombres más ricos del mundo vende viviendas de lujo en Palma de hasta 8,5 millones

PalmaLa filial inmobiliaria en España del magnate estadounidense Warren Buffett, Berkshire Hathaway HomeServices Spain, comercializa una promoción de diez viviendas de lujo en el barrio del Jonquet, en Palma, con precios que oscilan entre los 1,5 y los 8,5 millones de euros.

El proyecto, ya en fase de construcción, incluye dos casas adosadas y ocho pisos situados junto al paseo Marítim, con vistas a la bahía. Las villas, de unos 800 metros cuadrados, disponen de jardín y piscina privada mientras que el edificio residencial se distribuye en plantas bajas con jardín, apartamentos y áticos con terrazas panorámicas. La promoción va dirigida claramente al segmento de alto poder adquisitivo y forma parte de la estrategia internacional del grupo Berkshire Hathaway.

Uno de los hombres más ricos del mundo

Buffett, conocido como elOracle de Omaha, es una de las figuras más destacadas del capitalismo global y se mantiene de forma recurrente entre los cinco hombres más ricos del planeta, con una fortuna estimada en torno a los 140.000 millones de dólares. Su conglomerado, Berkshire Hathaway, tiene un valor superior a 900.000 millones y agrupa negocios en sectores clave como el asegurador, el energético y el financiero.

En los últimos años, el grupo ha reforzado su presencia en el mercado inmobiliario internacional a través de su división HomeServices, con especial foco en el segmento residencial de lujo y destinos con alta demanda internacional, como es el caso de Mallorca.

Precios al alza y acceso cada vez más difícil

La operación llega en un contexto de fuerte escalada de los precios de la vivienda en Palma y en Baleares. A principios de 2026, el precio medio en la capital balear supera los 5.100 euros por metro cuadrado, con máximos históricos y con incrementos anuales de más del 10%.

En paralelo, el esfuerzo económico por acceder a una vivienda también se ha disparado: comprar un piso en Palma requiere destinar cerca del 46% de los ingresos familiares, el porcentaje más alto de todo el Estado y muy por encima del 35% considerado sostenible.

La tendencia no es nueva. En el conjunto de Baleares, el precio de la vivienda ha crecido más de un 60% en los últimos cinco años, hasta situarse en una media de más de 460.000 euros por vivienda. Asimismo, los alquileres se mantienen entre los más caros de España, con valores cercanos a los 18-19 euros por metro cuadrado mensual.

Un mercado orientado al lujo

En este contexto, la proliferación de promociones como la de Jonquet refuerza una tendencia consolidada: el crecimiento del segmento inmobiliario de lujo en paralelo a las dificultades de acceso a la vivienda para la población residente.

Las Islas Baleares se han convertido en uno de los mercados más caros del Estado, con Palma ubicada entre las capitales con precios más elevados. La combinación de una oferta limitada, una demanda internacional elevada y el atractivo turístico de la isla ha ido orientando progresivamente al mercado hacia compradores con gran capacidad adquisitiva.

En este escenario, la presencia de operadores vinculados a grandes fortunas globales como Buffett evidencia el creciente peso del capital internacional en el sector inmobiliario local y la transformación de determinadas zonas de la ciudad en productos orientados al lujo ya la inversión.