Uno de cada tres viviendas vendidas en Baleares el segundo trimestre lo adquirió un comprador extranjero
Las Islas registran el segundo precio de la vivienda más elevado del Estado, con 4.311 euros por metro cuadrado, mientras que Palma supera los 4.200 euros
PalmaEl 32,2% de las viviendas vendidas en las Islas Baleares durante el segundo trimestre del año fueron adquiridas por compradores extranjeros, el porcentaje más alto de todo el Estado. Así lo recoge la Estadística Registral Inmobiliaria publicada este martes por el Colegio de Registradores, que sitúa al Archipiélago como la comunidad con más peso de la demanda internacional en el mercado residencial.
En concreto, más de tres de cada diez operaciones de compraventa registradas entre abril y junio tuvieron como comprador a una persona de nacionalidad extranjera. Este porcentaje supera ampliamente la media estatal, donde la demanda extranjera representó el 15,98% del total de las operaciones, con más de 26.800 compraventas.
El informe también confirma el elevado nivel de precios del mercado inmobiliario balear. Las Islas son la segunda comunidad autónoma con el precio medio de la vivienda más caro de España, con 4.311 euros por metro cuadrado, solo por detrás de la comunidad de Madrid, con 4.477 euros por metro cuadrado.
Palma se mantiene igualmente entre las capitales de provincia con los precios más elevados del país. La capital balear registra un valor medio de 4.291 euros por metro cuadrado, solo superado por San Sebastián (6.420 euros), Madrid (5.534 euros) y Barcelona (5.045 euros).
La compra extranjera alcanza un máximo histórico en España
En el conjunto del Estado, las compraventas de vivienda bajaron un 5,7% durante el segundo trimestre respecto de los primeros tres meses del año, hasta situarse en 167.934 operaciones. Este dato encadena dos trimestres consecutivos de descenso.
A pesar de esta caída general, el peso de los compradores extranjeros alcanzó un máximo histórico, tanto en porcentaje como en número absoluto de operaciones. Los ciudadanos británicos encabezaron las adquisiciones extranjeras, con un 6,99% del total, seguidos de los neerlandeses (6,94%) y de los alemanes (6,11%).
En Baleares, el protagonismo de la demanda internacional continúa siendo uno de los factores que marca la evolución del mercado inmobiliario, en un contexto de precios elevados y de una oferta residencial cada vez más tensionada.
