Los extranjeros compran el 40% de las viviendas que se venden en Baleares

PalmaLos compradores internacionales continúan escalando en su dominio del mercado inmobiliario de las Islas Baleares y se consolidan ya, casi, como la gran potencia por delante de los residentes y de los compradores estatales. Tanto es así, que casi cuatro de cada diez viviendas que se vendieron en las Baleares durante el tercer trimestre del año terminaron en manos de compradores extranjeros. En concreto, el 37,2% de las operaciones registradas entre julio y septiembre tuvieron un comprador de fuera del Estado, la proporción más elevada de toda España. La cifra sitúa a las Islas muy por encima de la media estatal, que fue del 16,05%, según los datos del Colegio de Registradores.

Las Baleares encabezan así el ranking estatal de compraventas de vivienda por parte de extranjeros, por delante de la Comunidad Valenciana, donde representaron el 30,4%. El resto de comunidades se situaron por debajo del 30%.

Las Baleares, entre los territorios con la vivienda más cara

El elevado peso de las compraventas extranjeras coincide con unos precios de la vivienda que continúan en máximos históricos. Las Baleares registraron un precio medio de 4.502 euros por metro cuadrado, el segundo más alto del Estado, solo por detrás de Madrid, con 4.565 euros. La parte alta de la clasificación la completan el País Vasco (3.693 euros), Cataluña (2.989) y las Islas Canarias (2.850).

En Palma, el precio medio llegó a los 4.408 euros por metro cuadrado, el cuarto más elevado entre las capitales de provincia. Solo San Sebastián (6.662 euros), Madrid (5.597) y Barcelona (5.124) registraron importes superiores.