Más de 250.000 euros, esa es la diferencia entre una vivienda en Palma e Inca

PalmaEl precio de una vivienda de 90 metros cuadrados es 250.000 euros más caro de media en Palma que en Inca, según la plataforma pisos.com, que ha hecho público este miércoles un estudio que analiza las diferencias de precios entre capitales de provincia y otros municipios. Una vivienda de 90 metros cuadrados tiene un precio medio de 477.463 euros en Palma, mientras que Inca ofrece viviendas de iguales características por 223.517 euros de media, prácticamente la mitad que en Ciudad.

A escala estatal, los casos más llamativos se concentran en las áreas metropolitanas. En la comunidad de Madrid, una vivienda de 90 metros cuadrados tiene un precio de 567.211 euros en la capital, cifra que contrasta con los 225.157 euros de Alcalá de Henares y los 251.901 de Getafe. En Catalunya, un piso de las mismas características en Barcelona alcanza los 464.002 euros de media, mientras que en Badalona el precio es de 229.077 euros y de 246.545 euros en Hospitalet de Llobregat.

El director de estudios de pisos.com, Ferran Font, señala que las capitales de provincia se han convertido en territorios cada vez más inaccesibles para la mayoría de los compradores, situación que provoca un desplazamiento masivo hacia municipios del entorno que ofrecen mejores condiciones para acceder a una vivienda. "Hablamos de diferencias de precio que marcan la frontera entre poder comprar o no para muchas familias", dice.

Este portal inmobiliario también apunta a que la estrategia de buscar vivienda en la periferia, aunque es efectiva a corto plazo, puede generar un efecto dominó en los precios. Cuando la demanda se desplaza masivamente hacia municipios como Inca, la presión del mercado produce un incremento de los precios.

Baleares es el territorio más caro del Estado para adquirir una vivienda de segunda mano y supera los 5.000 euros por metro cuadrado de media, con 25 municipios que alcanzan récords de precios de la vivienda de segunda mano.