El Gobierno abre el programa de alquiler seguro a grandes propietarios y pisos turísticos

PalmaEl Gobierno ha ampliado el programa de Alquiler seguro después del fracaso de la iniciativa: solo 82 viviendas se han adherido después de un año y medio, cuando se esperaba que fueran al menos 2.000. El consejero de Vivienda, José Luis Mateo, ha explicado que se permitirá que los multipropietarios, las viviendas pendientes de reforma y los pisos procedentes del alquiler turístico también se puedan acoger al programa, además de inmuebles afectados por ocupaciones ilegales o un proceso de desahucio por impago. En estos supuestos, se eximirá del requisito general de que las viviendas hayan estado vacías durante al menos seis meses.

El Ejecutivo ha aprobado este viernes la ampliación. Pero en esta ocasión, Mateo ha evitado dar una previsión de cuántos pisos nuevos se podrán añadir. El programa estará abierto tanto a personas físicas como jurídicas y garantizará a los propietarios el pago del alquiler, la gestión de los contratos y la devolución de la vivienda en buen estado. La principal diferencia respecto al funcionamiento que había hasta ahora es que las viviendas ya no tendrán que estar listas para ser ocupadas inmediatamente para poder adherirse. En el caso de los pisos que necesiten reforma, el Institut Balear de l'Habitatge (Ibavi) podrá anticipar hasta 50.000 euros a los propietarios para financiar las obras de adecuación necesarias antes de sacar los pisos al mercado residencial. También se introduce otra opción para incorporar viviendas vacías provenientes de actuaciones de reforma. En este caso, mediante ayudas específicas para financiar obras de reforma en las viviendas. En este caso, la concesión de las ayudas estará condicionada por la adhesión al programa.

El Govern paga el 30% del alquiler

El consejero ha recordado que en el programa autonómico el Gobierno abona un precio de alquiler al propietario por la adhesión de su vivienda, según el valor de la tasación y dentro de los precios máximos fijados (alrededor de 1.500 euros en Mallorca y Menorca y 2.100 en Ibiza y Formentera) en este programa, y ofrece alquileres a un precio reducido en un 30% inferior al precio de la tasación. Entre los requisitos generales, se mantiene que solo se podrán acoger al programa viviendas vacías, sin que figure ninguna persona empadronada desde hace un año. En las 82 viviendas que se han conseguido hasta ahora (74 en Mallorca, 4 en Menorca y 4 en Ibiza), el precio medio de alquileres ha sido de 965 euros al mes, con una superficie de 100 metros cuadrados aproximadamente. Los ingresos que obtienen los propietarios se sitún en una renta mensual de 1.378 euros, ya que el Gobierno aporta el 30% de la cantidad. Por su parte, los beneficiarios del programa deben acreditar tener cinco años o más de residencia en las Islas y que el domicilio será el habitual y permanente.