MÉS denuncia que el Consell de Mallorca reactiva las plazas turísticas sin tener actualizada la capacidad de carga

PalmaEl debate sobre la contención turística en Mallorca ya no gira solo en torno a cuántas plazas puede haber en el futuro, sino también a qué está pasando con las que ya existen y pueden volver al mercado. Desde la entrada en vigor del Decreto ley 4/2025, el Consell de Mallorca ha vendido 1.020 plazas turísticas y ha reservado 876 más a través de la bolsa, mientras que ha renovado las autorizaciones de 1.649 viviendas plurifamiliares que suman 6.730 plazas, según los datos facilitados por la institución en respuesta a una batería de 32 preguntas de MÉS per Mallorca.

Las cifras han sido hechas públicas este miércoles por el candidato de MÉS al Consell, Miquel Oliver, que considera que con estos datos, queda completamente fuera de lugar el discurso de contención turística del gobierno de Llorenç Galmés. El hecho de que una plaza sea vendida o reservada a través de la bolsa no significa necesariamente que se cree una nueva plaza turística. El Consell sostiene que la bolsa temporal se nutre exclusivamente de plazas procedentes de bajas anteriores y que, por tanto, su comercialización no incrementa el techo total autorizado. En la convocatoria abierta este marzo, por ejemplo, se ofrecían 1.069 plazas procedentes de bajas previas.

Pero Oliver argumenta que, aunque no haya un incremento neto del número total, recuperar para la comercialización plazas que habían quedado fuera del mercado dificulta que el volumen efectivo baje. El Consell, en cambio, presenta este mecanismo como una manera de ordenar la oferta legal sin generar nuevas plazas. En junio, la institución defendía que la bolsa temporal permitía dar “más orden y más seguridad jurídica” e insistía en que la rotación de plazas no aumentaba el número global.

6.730 plazas renovadas

El otro gran bloque de los datos afecta a las autorizaciones de estancias turísticas en viviendas plurifamiliares. Según las respuestas del Consell difundidas por MÉS, se han renovado 1.649 autorizaciones que representan 6.730 plazas. Pollença, con 1.929 plazas, y Alcúdia, con 1.602, concentran más de la mitad del total: 3.531. También hay renovaciones en municipios con una oferta turística elevada como Santanyí, Felanitx, Son Servera, Andratx y Calvià.

El punto que los soberanistas consideran más incoherente es que el mismo Consell habría reconocido en sus respuestas que todavía no dispone de un estudio actualizado sobre la capacidad de carga turística de Mallorca. Oliver reclama saber con qué criterios territoriales se están tomando estas decisiones mientras este estudio continúa pendiente.

La cuestión de la capacidad de carga hace al menos dos años que está sobre la mesa. En mayo de 2024, el Consell anunció el inicio de los trabajos para modificar el Plan de Intervención en Ámbitos Turísticos (PIAT) con el objetivo explícito de calcular cuántas plazas puede soportar Mallorca a partir de datos actualizados y atendiendo a las particularidades de cada zona. En aquel momento se partía de las cerca de 412.000 plazas inscritas en el registro oficial.

El gobierno de Galmés también anunció aquel año su intención de reducir el techo máximo de 430.000 a unas 412.000 plazas, una bajada del 4,2%. Y este febrero el consejero de Turismo, Guillem Ginard, reiteraba que la moratoria no se puede levantar hasta que los consejos insulares aprueben los correspondientes estudios de carga. Ginard defendía que estos estudios deben servir precisamente para ajustar el techo a la realidad del territorio.

Centenares de controles todavía por resolver

Una de las otras cuestiones que han puesto sobre la mesa los soberanistas es la capacidad del Consell para comprobar que las viviendas que ya operan cumplen las condiciones exigidas. Según los datos difundidos por esta formación, la institución ha realizado seis campañas de control sobre estancias turísticas. MÉS asegura que hay 106 expedientes con informe favorable, 203 con informe desfavorable y 691 aún pendientes de resolución. Ahora bien, las cifras facilitadas contienen una incongruencia que necesita aclaración: el Consell habla, según MÉS, de 900 estancias controladas, mientras que la suma de estas tres categorías da 1.000 expedientes.

Oliver también reclama saber qué ha pasado con los casos que ya tienen informe desfavorable. Con respecto a otros requisitos, MÉS asegura que las respuestas recibidas no recogen expedientes sancionadores relacionados con los certificados energéticos y que constan 657 visitas a alojamientos para comprobar sistemas de ahorro de agua, sin que se especifique cuántas corresponden concretamente a viviendas turísticas.

Estos datos conviven, sin embargo, con un aumento de la actividad sancionadora que el Consell presentó hace solo unos días. La institución asegura que entre enero y julio ha iniciado 146 expedientes sancionadores contra la oferta turística ilegal, un 40% más, con propuestas de sanción por un total de 4,37 millones de euros. También ha iniciado 60 procedimientos para ordenar el cese inmediato de actividades consideradas ilegales.

Para Oliver, los datos sobre la bolsa, las renovaciones y los controles evidencian una distancia entre el discurso de contención y la gestión cotidiana de las plazas. “Una cosa es lo que anuncia Galmés y otra es lo que reflejan los datos de su gobierno”, ha afirmado. MÉS reclama ahora al presidente del Consell que explique cómo encaja la reactivación de plazas y las renovaciones con el objetivo anunciado de reducir el techo turístico de Mallorca.