Los pisos de sa Pobla que el Govern rechazó se empiezan a vender por el triple de precio

PalmaHace un año, un fondo buitre va vender 87 inmuebles (21 pisos, 1 local, 11 oficinas y 54 aparcamientos) en sa Pobla por menos de 130.000 euros cada uno, un precio más bajo del precio de mercado. Les compró una inmobiliaria de repente, que esta semana les ha empezado a revender: ya aparece anunciado el primer piso, de 151 metros cuadrados, que en ese momento adquirió por 110.000 euros, anunciado por un precio de 350.000 euros.

Así lo ha denunciado este jueves MÁS por Mallorca, que ha cargado contra el Govern por haber descartado, hace un año, adquirir estos edificios haciendo uso del derecho de la administración a tanteo y retracto. "Eran pisos que se vendían por debajo del precio de una Vivienda de Protección Oficial (VPO), e incluso por debajo del valor de referencia catastral, una ganga", ha expuesto el diputado ecosoberanista Ferran Rosa. "Para sorpresa de nadie, el Gobierno dijo que no adquiriría esos pisos, escudándose en tecnicismos legales", continuó: "Un año después, ya los tenemos aquí, éste es el primero de veintiún pisos que se venderá a precio de oro, y veremos una transformación de los locales comerciales y las oficinas". "Esta especulación es de Marga Prohens", ha dicho sobre la presidenta: "Hace tres años que lo alimenta".

El piso se anuncia como un dúplex de 151 metros cuadrados construidos. En la planta baja, dispone de un recibidor, una cocina, sala y aseo. En la primera planta, tres dormitorios, uno de ellos en uno de ellos 32 metros cuadrados. Además, dispone también de una plaza de parking, ascensor y un trastero. ciudadanos de esta tierra, que a hora de adquirir una vivienda tendrán que hacer frente a un coste de la compra tres veces superior, por responsabilidad y por omisión de la Conselleria Vivienda", ha insistido.

¿Qué es el derecho de tanteo y retracto?

El derecho de tanteo da preferencia a la Administración para adquirir una vivienda con las mismas condiciones que un comprador privado, cuando el propietario decide venderla. Por su parte, el derecho de retracto se refiere al momento en que la venta ya se ha producido. Permite a la Administración echar atrás la venta de un inmueble y adquirirlo con las mismas condiciones que el comprador privado. En esta ocasión, el Govern dijo que la ley no le permitía ejercerlo, porque la compraventa no respondía a adquisiciones por ejecución hipotecaria. Con todo, MÁS lo ha calificado de "interpretación jurídica" que desvirtúa el propio objeto de la ley.