Comprar un piso en Palma exige cerca de 150.000 euros de ahorros, la mayor cifra del Estado

PalmaComprar una vivienda en Palma requiere la mayor aportación inicial de todo el Estado. Según un estudio del portal inmobiliario Idealista, una familia necesita disponer de unos 147.116 euros de ahorros para acceder a la financiación de un piso en la capital balear.

La cifra sitúa a Palma al frente de las capitales españolas en cuanto a los ahorros previos necesarios para comprar una vivienda, por delante de ciudades como San Sebastián (137.700 euros), Madrid (117.793 euros) y Barcelona (103.172 euros).

El informe señala que el principal obstáculo para acceder a la propiedad no es tanto la cuota hipotecaria mensual como el volumen de ahorro necesario para conseguir la hipoteca. En promedio en España, una familia necesita 64.568 euros de ahorros para poder comprar una vivienda.

Sin embargo, el pago mensual de una hipoteca sigue siendo más bajo que el alquiler en la mayoría de ciudades. Según el estudio, adquirir un piso de dos dormitorios supone una cuota hipotecaria media de 698 euros mensuales, mientras que el alquiler de vivienda similar se sitúa con 1.088 euros, es decir, un 36% más caro.

Pese a esta diferencia, en Palma la ventaja de comprar respecto alquilar es casi inexistente. El pago mensual de la hipoteca es sólo un 1% más barato que el alquiler, una de las diferencias más bajas del Estado, sólo comparable a casos como el de Málaga.

El estudio también destaca que las ciudades con precios más elevados son precisamente las que exigen mayores ahorros previos, lo que limita el acceso a la compra de vivienda a un número creciente de familias.

En el extremo opuesto hay capitales como Zamora, donde la compra requiere unos 32.996 euros de ahorros; Jaén (34.596 euros); Lérida (35.581 euros); Palencia (35.931 euros) y Badajoz (37.862 euros), todas ellas muy por debajo de las cifras registradas en Palma.