Aunque las estadísticas estatales hablen de un descenso a nivel global de las compraventas por parte de extranjeros a lo largo de los últimos meses, en Baleares la realidad es bien diferente: según los últimos datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, en el año 2025 estos ciudadanos adquirieron cuatro de cada diez propiedades de más de 500.000€ vendidas. Una proporción que duplica cualquier cifra de otras comunidades autónomas.

La Ley ómnibus debía ser un instrumento para regular los proyectos empresariales estratégicos y pasará a la historia como una de las normas más desreguladoras en materia territorial y ambiental. Entre sus disposiciones, hay una que elimina las restricciones que había impulsado el Gobierno (el exconsejero del PP Gabriel Company) para limitar la implantación de establecimientos de restauración en el dominio público marítimo-terrestre.

Ha sido gerente por un periodo breve del Palacio de Congresos de Palma y, por tanto, conoce también la gestión pública. Empero, Josep Sintes ha dedicado buena parte de los últimos años a estudiar el fenómeno del incremento desmesurado de los precios del sector inmobiliario, en el cual actualmente trabaja. Doctor en Economía, ha enviado una propuesta a todos los grupos parlamentarios de las Baleares para encontrar soluciones concretas ante la emergencia de vivienda, que ha denominado Marco Insular de Equilibrio Territorial (MIET).

La futura ampliación del metro de Palma hasta el hospital de Son Espases, que ya ha salido a información pública y que representa una de las actuaciones más ambiciosas en movilidad a corto plazo por parte del Gobierno, atraviesa zonas con elevado riesgo de inundación. El proyecto incorpora un estudio de impacto ambiental que constata este condicionante estructural, ya que afecta a todas las alternativas planteadas y puede determinar tanto el trazado final como la viabilidad ambiental del proyecto.

Este fin de semana, mientras esta columna sea publicada y leída, se desarrollará la segunda germinación de Revueltas de la Tierra. El año pasado, la primera, fue en Mont-roig del Camp (Tarragona) contra un proyecto que ejemplifica la trampa que nos propone el capitalismo verde para reinventar las maneras como somete y condiciona los territorios. Siempre bajo el chantaje de los puestos de trabajo y la dinamización económica del territorio, los acaba colonizando y convirtiendo en zonas de sacrificio a merced de la generación de beneficios de los grandes capitales financieros internacionales. En el caso de Mont-roig era Lotte, una empresa coreana que tiene previsto implementar una industria para la fabricación de un componente de las baterías de litio que alimentan la malentendida transición energética del norte global.Este año es en el Bages, donde la empresa Israel Chemical Limited (ICL) explota desde hace años unas minas de sal que contaminan aguas y tierras con los escombrales salinos y, al mismo tiempo, patrocina el genocidio en Palestina. Una empresa en cuya actividad el ecocidio y el genocidio van de la mano.Tanto la una como la otra, acompañadas en el desarrollo por las instituciones competentes de turno y, en el segundo caso, con la complicidad e indulgencia de las instituciones ante el incumplimiento de sentencias en las cuales la empresa ya ha sido condenada por daños ambientales.Desde Mallorca nos hemos acercado desde el comienzo a los movimientos de Revueltas de la Tierra. Primero, en unos encuentros que periódicamente y desde hace tres años se hacen sobre luchas en defensa del territorio de todas las regiones de habla catalana. Estos encuentros han sido el germen de la construcción colectiva de una propuesta que no se define como una coordinadora de colectivos, ni tampoco como una plataforma, sino como una nueva dinámica de lucha. Una dinámica que pretende extenderse como un micelio bajo tierra, para nutrirla de un sentido y un sentir común, y emerger en cualquier punto donde haya un territorio que se quiera defender contra proyectos que atentan contra la vida (humana y no humana). Es en estos puntos que se materializarán las germinaciones, donde una confluencia masiva de organizaciones, colectivos y personas se convoquen para confrontar el desastre, afilar los retos y organizar de nuevo la vida. Todo, bajo otras lógicas para habitar la tierra sin comprometer la sostenibilidad de la vida y que esto, precisamente, sea el horizonte político de la transformación deseable de la manera como se organiza la vida y las sociedades en los territorios que la sostienen.Es por esto que aprendemos juntas, nos movilizamos juntas, nos organizamos juntas, para inventar y reinventar, sin perder nunca la esperanza, con otras formas de relación, otras formas de resistencia, otras formas de construcción colectiva y otras formas de habitar juntas el presente y el futuro. Formas que beben y reconocen los aprendizajes y recorridos que nos han precedido, con una mirada crítica que permita trascenderlas más que no fosilizarlas, y que, a la vez, quieren devenir posibilidad y disputar los imaginarios de lo que está por hacer, rompiendo los marcos mentales, de acción y de interacción reconocidos hasta ahora. Formas que reconocen las luchas grandes y pequeñas en defensa del territorio, las luchas ecologistas, las conservacionistas, las obreras, las de la organización popular y comunalista, las de las comunidades e infraestructuras de base, las antirracistas y descoloniales, las feministas, las de otros territorios que nos resultan inspiradoras. Las últimas van desde las de organizaciones del sur global contra el extractivismo global a las luchas que vienen de Francia o Alemania, que tratan la ocupación de los territorios, la reapropiación y la resignificación de lo que significa habitar tierra, cuerpos y territorios, y que se caracterizan por las acciones directas masivas que permiten confluencias muy amplias de gente organizada para reivindicar y defender la vida, la de todas, en un tiempo de muerte.Será un fin de semana intenso para encontrarnos, reconocernos, organizarnos, habitarnos y habitar el territorio que nos acoge y que, en su acogida, nos reconoce como parte y con el cual devenimos un todo. Un territorio defendiéndose. Antes fue Mont-roig, hoy es el Bages, mañana quizás –y bien seguro, diría– será Mallorca.Por eso, este año, volvemos y, a la siguiente, os lo contamos.

Este fin de semana, mientras esta columna sea publicada y leída, se desarrollará la segunda germinación de Revoltas de la Terra. El año pasado, la primera, fue en Mont-roig del Camp (Tarragona) contra un proyecto que ejemplifica la trampa que nos propone el capitalismo verde para reinventar las maneras como somete y condiciona los territorios. Siempre bajo el chantaje de los puestos de trabajo y la dinamización económica del territorio, los acaba colonizando y convirtiendo en zonas de sacrificio a merced de la generación de beneficios de los grandes capitales financieros internacionales. En el caso de Mont-roig era Lotte, una empresa coreana que tiene previsto implementar una industria para la fabricación de un componente de las baterías de litio que alimentan la malentendida transición energética del norte global.Este año es en el Bages, donde la empresa Israel Chemical Limited (ICL) explota desde hace años unas minas de sal que contaminan aguas y tierras con los escombrales salinos y, al mismo tiempo, patrocina el genocidio en Palestina. Una empresa en cuya actividad el ecocidio y el genocidio van de la mano.Tanto la una como la otra, acompañadas en el desarrollo por las instituciones competentes de turno y, en el segundo caso, con la complicidad e indulgencia de las instituciones ante el incumplimiento de sentencias en las cuales la empresa ya ha sido condenada por daños ambientales.Desde Mallorca nos hemos acercado desde el comienzo a los movimientos de Revueltas de la Tierra. Primero, en unos encuentros que periódicamente y desde hace tres años se hacen sobre luchas en defensa del territorio de todas las regiones de habla catalana. Estos encuentros han sido el germen de la construcción colectiva de una propuesta que no se define como una coordinadora de colectivos, ni tampoco como una plataforma, sino como una nueva dinámica de lucha. Una dinámica que pretende extenderse como un micelio bajo tierra, para nutrirla de un sentido y un sentir común, y emerger en cualquier punto donde haya un territorio que se quiera defender contra proyectos que atentan contra la vida (humana y no humana). Es en estos puntos que se materializarán las germinaciones, donde una confluencia masiva de organizaciones, colectivos y personas se convoquen para confrontar el desastre, afilaren los retos y organizar de nuevo la vida. Todo, bajo otras lógicas para habitar la tierra sin comprometer la sostenibilidad de la vida y que esto, precisamente, sea el horizonte político de la transformación deseable de la manera como se organiza la vida y las sociedades en los territorios que la sostienen.Es por eso que aprendemos juntas, nos movilizamos juntas, nos organizamos juntas, para inventar y reinventar, sin perder nunca la esperanza, con otras formas de relación, otras formas de resistencia, otras formas de construcción colectiva y otras formas de habitar juntas el presente y el futuro. Formas que beben y reconocen los aprendizajes y recorridos que nos han precedido, con una mirada crítica que permita trascenderlas más que fosilizarlas, y que, al mismo tiempo, quieren devenir posibilidad y disputar los imaginarios de lo que está por hacer, rompiendo los marcos mentales, de acción y de interacción reconocidos hasta ahora. Formas que reconocen las luchas grandes y pequeñas en defensa del territorio, las luchas ecologistas, las conservacionistas, las obreras, las de la organización popular y comunalista, las de las comunidades e infraestructuras de base, las antirracistas y descoloniales, las feministas, las de otros territorios que nos resultan inspiradoras. Las últimas van desde las de organizaciones del sur global contra el extractivismo global a las luchas que vienen de Francia o Alemania, que tratan la ocupación de los territorios, la reapropiación y la resignificación de lo que significa habitar tierra, cuerpos y territorios, y que se caracterizan por las acciones directas masivas que permiten confluencias muy amplias de gente organizada para reivindicar y defender la vida, la de todas, en un tiempo de muerte.Será un fin de semana intenso para encontrarnos, reconocernos, organizarnos, habitarnos y habitar el territorio que nos acoge y que, en su acogida, nos reconoce como parte y con el cual deviene un todo. Un territorio defendiéndose. Antes fue Mont-roig, hoy es el Bages, mañana quizás –y bien seguro, diría– será Mallorca.Por eso, este año, volvemos y, a la siguiente, os lo contamos.

Las entidades GOB Mallorca, Arrels Marines y la asociación de propietarios afectados ANACA han advertido este miércoles que el proyecto de segundo cable eléctrico entre Mallorca y Menorca no es una solución viable en los términos actuales y han reclamado una revisión profunda del estudio de impacto ambiental. Lo han dicho en una rueda de prensa en Alcúdia, en la que han presentado también las alegaciones que han registrado en el marco de la tramitación del proyecto.

En contra de lo que habían dicho los tribunales en primera instancia, el Consell de Mallorca deberá indemnizar a la promotora que tenía licencia para hacer una urbanización en el Guix (Escorca). El Tribunal Superior de Justicia de las Illes Balears (TSJIB) ha estimado solo en parte el recurso de la promotora Urnova por el largo litigio urbanístico del Guix, que desencadenó la polémica por el impacto de un conjunto de chalets pegados al monasterio de Lluc. La sala reconoce el derecho de la empresa a ser indemnizada por cinco parcelas de terreno afectadas por la desclasificación urbanística que se llevó a cabo para evitar que se construyera en un lugar tan emblemático. El tribunal, sin embargo, rechaza el grueso de la indemnización solicitada, correspondiente al proyecto principal de construcción de viviendas que nunca llegó a ejecutarse.

El Ayuntamiento de Palma ha aprobado definitivamente los estatutos y las bases de la junta de compensación del Proyecto Residencial Estratégico de Son Ximelis, situación que abre el camino a la urbanización de 143.649 metros cuadrados, donde se podrán hacer 1.080 viviendas, según los datos municipales. Del total, 530 viviendas tendrán algún tipo de protección pública. El proyecto tenía la aprobación inicial, pero hacía falta la definitiva para pisar el acelerador.

La noticia avanzada en primicia por el ARA Balears sobre la autorización del Gobierno para derribar la piscina ilegal de Pedro J. Ramírez cogió por sorpresa al denunciante del caso, Jaume Sastre. "Mi abogado está de viaje y no sé si nos lo han notificado. Evidentemente, cuando lo leí, me alegré porque son muchos años de lucha, y es un paso más", admite.

Los presidentes de los consejos de Ibiza y Formentera han anunciado este miércoles que solicitarán el uso de los fondos del Impuesto de Turismo Sostenible (ITS) —anteriormente conocido como ecotasa— para cubrir los costes del traslado de residuos de las Pitiusas a la planta de TIRME en Mallorca, dentro del plan piloto de gestión de residuos y frente al plan piloto de gestión de residuos. Según los cálculos, aproximadamente el 91% de los residuos provendrán de Eivissa y el 9%, de Formentera, y los costes anuales del plan piloto se estiman en unos 10 millones de euros.

El ejecutivo de Pedro Sánchez ha decidido llevar al Tribunal Constitucional la Ley 3/2025 de protección y ordenación de la costa valenciana, una norma que, como la preparada por el Gobierno, pretende crear un marco para salvar edificaciones y actividades económicas irregulares dentro del dominio público marítimo-terrestre. Bares, pequeños restaurantes y rechinos que incumplen la Ley estatal de costas se incluyen dentro del registro de construcciones que la normativa considera de "interés cultural", bajo el pretexto de proteger el patrimonio. Según la Generalitat Valenciana, el objetivo de la norma es "garantizar la seguridad jurídica y la continuidad de las actividades económicas existentes, incluidas las construcciones que, sin perjuicio del cumplimiento de la normativa sectorial, se consideren de interés cultural". El Gobierno de Marga Prohens tiene terminada la norma para aprobarla como proyecto de ley y tramitarla en el Parlament, pero fuentes del Ejecutivo aseguran que esto no ocurrirá hasta después de Pascua.

El Gobierno ha sacado a licitación por 1,3 millones de euros un contrato para externalizar la redacción y tramitación de informes de la Dirección General de Recursos Hídricos con el objetivo de agilizar expedientes, especialmente los vinculados a proyectos de construcción de vivienda. La decisión llega en un momento de fuerte presión del sector promotor, que denuncia desde hace meses retrasos en los informes hídricos y condicionan el otorgamiento de licencias y el inicio de obras en un contexto de demanda disparada de pisos.

El alcalde de Palma, Jaime Martínez, ha ganado la primera de las batallas que mantenía contra la Consejería del Mar y el Ciclo del agua, por lo que Cort podrá dar licencias de proyectos urbanísticos sin que Recursos Hídricos se ponga de por medio cuando se trate de zonas inundables. Así lo ha anunciado este martes el consejero Juan Manuel Lafuente, quien ha confirmado un procedimiento excepcional "pactado con el Ayuntamiento (de Palma) para que pueda informar directamente a los informes de recursos hídricos", ha explicado a pregunta de la diputada de Vox Patricia de las Heras.

La Agencia de Defensa del Territorio de Mallorca ha obligado a derribar la construcción de una vivienda sin licencia en suelo rústico protegido de máxima protección.

El Juzgado de Instrucción número 6 de Palma ha decidido archivar la causa abierta contra el ex conseller de Medio Ambiente Miquel Mir y parte de la antigua cúpula de Medio Ambiente del Govern por un presunto delito de prevaricación respecto de la caducidad sistemática de expedientes en la Conselleria. Fuentes jurídicas han explicado al ARA Baleares que no era fácil mantener abierta la investigación pese a la querella formulada en su día por la Fiscalía de Medio Ambiente, "ya que para los delitos de prevaricación hay que identificar muy bien la intencionalidad, y en este caso parece ser sobre todo desidia sistematizada". El juzgado precisamente lo archiva porque considera que tomadas las declaraciones, no se puede considerar que los expedientes caducaran de forma deliberada.

Crece la resistencia interna a las nuevas políticas de la derecha en el Consell de Menorca. Prácticamente desde el inicio del mandato, la acción de gobierno del PP ha sido discutida –con fundamentos– por el propio personal de la institución, lo que ha llevado al equipo de Adolfo Vilafranca a buscar fuera el apoyo necesario que no recibe dentro.

Cerca de la mitad de los proyectos de vivienda que se visaron en Mallorca en 2025 corresponden a chalés y viviendas unifamiliares, que siguen concentrando una parte muy relevante del esfuerzo inversor del sector, mientras las administraciones insisten en que la prioridad debería ser la vivienda plurifamiliar. Los datos del Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Mallorca (COAAT) indican que en total se visaron 2.139 viviendas, de las cuales el 48,9% fueron chalés, frente a un 51,1% que representa los pisos. Sin embargo, la lectura no es del todo negativa si se tiene en cuenta que el número de viviendas plurifamiliares creció un 11,7% respecto al año anterior.