Los técnicos apuntan a un uso indebido de la cubierta y a la humedad como causantes del derrumbe de un piso en Palma

PalmaEl Colegio Oficial de Arquitectos de las Baleares (COAIB) ha apuntado a un uso indebido de la cubierta y a las patologías derivadas de la humedad como los posibles causantes del derrumbe del techo de un edificio de la calle de Sant Novici, en el barrio de Foners.

Los arquitectos han recordado la importancia de que los edificios dispongan de los informes de evaluación preceptivos, que deben realizarse de manera más o menos periódica dependiendo de la antigüedad del inmueble y del municipio en el que se encuentre. Estos informes, han subrayado, no son un trámite burocrático sino una herramienta directamente vinculada a la seguridad, dado que permiten detectar cualquier indicio de patología como fisuras, grietas y humedades para que estas puedan ser evaluadas por un técnico cualificado.

En el caso del edificio de Sant Novici, el decano del COAIB, Bernat Nadal, ha considerado que una de las causas del derrumbe podría ser el uso indebido de la cubierta, donde se habrían acumulado materiales "de cualquier tipo". Otra sería la presencia de patologías derivadas de los problemas de humedad, que si se mantienen a lo largo del tiempo pueden derivar en la oxidación de las armaduras o la carbonatación del hormigón, factores que reducen la capacidad de resistencia de los materiales.

Nadal ha explicado que han llegado a esta conclusión al observar fotografías aéreas del edificio en las cuales se pueden ver las actuaciones llevadas a cabo para impermeabilizar la cubierta. Por todo ello, los arquitectos han insistido en la obligación de mantener el estado de conservación de los edificios y de poner en manos de los técnicos la evaluación de cualquier incidencia que se detecte para poder actuar en consecuencia.