Mallorca ya supera en invierno los picos de población del verano de hace 25 años
Un análisis de Terraferida revela que en los meses de invierno de 2025 ya concentran más personas que los picos de verano del año 2000
PalmaEl último análisis de Terraferida ha confirmado la tendencia: la saturación en las Islas Baleares ya no es un fenómeno exclusivo de los meses de verano. A partir de datos del Instituto Balear de Estadística (Ibestat), la entidad señala que en los meses de invierno de 2025 ya registran más personas –entre residentes y turistas– que los picos de máxima afluencia de hace 25 años, lo que evidencia un incremento sostenido de la carga demográfica a lo largo de todo el año.
Aunque las datos del pasado verano reflejaban una ligera bajada en la carga demográfica, la primera desde la pandemia de la COVID-19, la afluencia de personas en las Islas es todavía muy elevada en temporada alta, y en el mes de agosto de 2025 se registró una media diaria de 2.005.000 personas, con un máximo de 2.062.787 personas el 6 de agosto.
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Según el análisis de Terraferida, el día de máxima presión humana del año 2000, el 10 de agosto, se registraron 1.538.375 personas en las Islas. Una cifra que ya queda por debajo de días recientes fuera de temporada alta, como el 20 de abril de 2024, día en que el IPH alcanzó 1.544.089 personas. La tendencia es aún más clara si se compara con períodos anteriores: en marzo de 2025 ya igualaba los máximos absolutos del verano de 1997, mientras que el 6 de agosto de 2025 se alcanzó el récord histórico, con 2.062.787 personas.
Suelo para construir casi 180.000 nuevas viviendas
En paralelo, Terraferida alerta del potencial de crecimiento urbanístico que todavía tiene Mallorca. Según los cálculos más conservadores, la isla dispone actualmente de suelo suficiente para construir, al menos, 178.252 viviendas nuevas, que podrían albergar al menos 554.756 personas, con una densidad baja de tres plazas por vivienda. Esta cifra no incluye el suelo urbano consolidado que todavía no ha agotado solares ni densidades, ni tampoco el crecimiento potencial de la planta hotelera.
La entidad pone el foco en la Ley 4/2025 de actuaciones urgentes destinadas a la obtención de suelo, que permite edificar áreas de transición en los siete municipios más poblados de Mallorca. Estos terrenos, creados originalmente para frenar la expansión urbana, pueden pasar a ser edificables con densidades de hasta 225 habitantes por hectárea, lo que, según Terraferida, supone "una bomba demográfica" en una manzana ya saturada y con los recursos al límite. Ante ese escenario, reclaman una moratoria inmediata del crecimiento urbanístico y turístico.