Cort dice ahora que expropiará Can Pesquet después de que el solar acabara en manos de un fondo buitre

PalmaEl Ayuntamiento de Palma ha incumplido el compromiso con los vecinos de Son Sardina de adquirir el solar de Can Pesquet y convertirlo en un espacio público.

Más de dos años después de que el pleno municipal aprobara la compra, la parcela, de unos 1.600 metros cuadrados, continúa en manos privadas e incluso hay instalada una pancarta de Solvia, del Banco Sabadell, para comercializarla. Ahora, ante la imposibilidad de materializar la compra en los términos iniciales, Cort asegura que intenta llegar a un acuerdo con el actual propietario y que, si no es posible, recurrirá a la expropiación.

El Consistorio ha reiterado su compromiso de que Can Pesquet pase a ser de titularidad municipal y que los terrenos se destinen a cubrir las necesidades de equipamientos públicos de Son Sardina. El alcalde, Jaime Martínez, ha asegurado que "Can Pesquet será público" y ha defendido su "voluntad inequívoca de cumplir con esta demanda que hace años que no se materializa".

El problema es que el compromiso anunciado por Cort aún no se ha traducido en la propiedad efectiva de los terrenos. Según explica ahora el Ayuntamiento, después de que el alcalde anunciara la voluntad de adquirir la parcela se iniciaron las gestiones con Solvia, la entidad responsable de su comercialización. Posteriormente, sin embargo, Solvia vendió el solar a un tercero a pesar de conocer, según Cort, el interés municipal por adquirirlo y destinarlo a equipamientos públicos.

Desde entonces, el Ayuntamiento asegura que ha continuado buscando una vía para hacer efectiva la adquisición. Ahora trabaja para llegar a un acuerdo de compraventa con el actual propietario y, si las negociaciones no llegan a buen puerto, iniciará el procedimiento de expropiación.

Los vecinos denuncian la inacción de Cort

El movimiento vecinal de Son Sardina, sin embargo, considera que esta situación evidencia el incumplimiento de la promesa del Consistorio. Las asociaciones recuerdan que, a principios de legislatura, trasladaron a Jaime Martínez y especialmente a la segunda teniente de alcalde, Lourdes Roca, vecina de Son Sardina, que la creación de una plaza y un casal públicos en Can Pesquet era una de las reivindicaciones "con más apoyo y más urgente" para la vida colectiva del pueblo.

En mayo de 2024, el pleno municipal aprobó, con el apoyo del PP, el compromiso de adquirir el solar para hacer una plaza. Posteriormente, los vecinos reclamaron información sobre el estado de las negociaciones y aseguran que el concejal Llorenç Bauzà les había prometido una reunión antes de acabar el año pasado, pero que no recibieron las explicaciones esperadas.

Ante este silencio, el tejido asociativo impulsó diversas concentraciones y una recogida de firmas que consiguió más de 1.000 firmas en solo cuatro meses. Ahora, los vecinos consideran que el hecho de que el solar continúe en manos privadas y que haya instalada una pancarta de un fondo buitre incrementa "el descrédito hacia las políticas, por acción y por omisión, del Consistorio actual".

El riesgo de que acabe en manos privadas

El movimiento vecinal también alerta del riesgo de que el solar pueda acabar destinado a una promoción privada. La asociación recuerda que el Plan general reserva actualmente los terrenos para espacios libres y equipamientos, pero cuestiona los efectos que pueda tener la nueva normativa urbanística aprobada por el Parlament.

Según los vecinos, la nueva Ley del suelo podría prevalecer sobre disposiciones anteriores y permitir promociones privadas. Consideran que esto podría favorecer los intereses especuladores y del negocio inmobiliario en lugar de garantizar el espacio público que reclama el pueblo.

Cort defiende, en cambio, que su intención continúa siendo inequívoca: hacer público Can Pesquet. Para conseguirlo, ahora deberá cerrar un acuerdo con el actual propietario o activar la vía de la expropiación. Mientras tanto, más de dos años después del compromiso municipal, el solar continúa sin ser de titularidad pública.

MÉS acusa a Martínez de "dejar perder" el solar

A las críticas vecinales se ha añadido MÉS per Palma, que ha acusado al alcalde de permitir que Can Pesquet acabara en manos privadas después de haber prometido adquirirlo para construir una plaza, un casal de barrio y un aparcamiento.

Los ecosoberanistas han reclamado explicaciones a Martínez por el supuesto incumplimiento de una promesa que, según la formación, "generó una expectativa en todo Son Sardina". También han exigido que el Ayuntamiento encuentre una solución para garantizar que el barrio disponga de los equipamientos que se prometieron.

El concejal de MÉS per Palma Miquel Àngel Contreras ha sido especialmente contundente: "Martínez lo prometió. El PP lo ha dejado perder". Según Contreras, el alcalde "generó una expectativa ante todo Son Sardina y no la ha cumplido", por lo que "tiene que explicar por qué".

El concejal ha defendido que los equipamientos reclamados por los vecinos no son "privilegios, sino espacios para hacer pueblo". "El casal es una reivindicación vecinal necesaria y el mismo alcalde dijo que sería una realidad. Las promesas de un alcalde no pueden ser solo titulares de prensa", ha afirmado.

MÉS también ha puesto el foco en el planeamiento urbanístico aprobado durante la legislatura pasada. Según la formación, el Plan General de Ordenación Urbanística reservaba espacios como Can Pesquet para convertirlos en equipamientos públicos, o bien mediante la compra o bien la expropiación. Esta reserva, según los ecosoberanistas, permitía que los solares quedaran condicionados a un futuro uso público aunque fueran de propiedad privada, situación que limitaba las "expectativas especulativas".

Contreras acusa al PP de haber eliminado esta protección al llegar al gobierno municipal y de haber tardado después en actuar para adquirir Can Pesquet. "Nosotros blindamos espacios para que acabaran en manos de la ciudadanía. El PP quitó esa protección y después ha tardado a la hora de comprar Can Pesquet. El resultado es claro: lo que debía ser para Son Sardina ahora es privado", ha afirmado. El concejal ha comparado el caso con el del antiguo cine Iris de Palma. "Primero prometen. Después tardan. Finalmente lo compra un privado. Este es el modelo del PP", ha sentenciado.