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    <title><![CDATA[Ara Balears en Castellano - proyectos residenciales estratégicos]]></title>
    <link><![CDATA[https://es.arabalears.cat/etiquetes/proyectos-residenciales-estrategicos/]]></link>
    <description><![CDATA[Ara Balears en Castellano - proyectos residenciales estratégicos]]></description>
    <language><![CDATA[es]]></language>
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      <title><![CDATA[El GOB pide detener el plan para los 10.000 pisos de Palma: "Quieren crear agua sobre el papel"]]></title>
      <link><![CDATA[https://es.arabalears.cat/sociedad/gob-pide-detener-plan-10-000-pisos-palma-quieren-crear-agua-papel_1_5863331.html]]></link>
      <description><![CDATA[<p><img src="https://static1.ara.cat/clip/b58afcb3-2236-42cd-a06b-568d1238846d_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg" /></p><p>El GOB ha solicitado formalmente al Ayuntamiento de Palma quedetenga la tramitación del Plan de Gestión Sostenible del Agua (PGSA), con el cual Jaime Martínez y su equipo pretenden conseguir la justificación técnica necesaria para tener más agua y poder sacar adelante los entre 9.000 y 10.000 pisos extra de los proyectos estratégicos. Unos proyectos que ya tramitan diferentes promotores, pero que tanto el Ayuntamiento como los interesados saben que a estas alturas no pueden conseguir licencia si no se aumenta la cantidad de agua disponible en el municipio. Este Plan de Gestión Sostenible del Agua (PGSA) se <a href="https://es.arabalears.cat/sociedad/palma-sacara-10-millones-litros-agua-dia-crecer_130_5731639.html" >aprobó inicialmente por parte de Cort el 26 de marzo</a>, pero, según la organización ecologista, contiene errores de mucha importancia que obligan "a su retirada". MÉS per Palma ya había advertido que este Plan no cumplía con todos los requisitos y denunció su aprobación por el incremento de consumo que prevé.</p>]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[Jaume Perelló]]></dc:creator>
      <guid isPermaLink="true"><![CDATA[https://es.arabalears.cat/sociedad/gob-pide-detener-plan-10-000-pisos-palma-quieren-crear-agua-papel_1_5863331.html]]></guid>
      <pubDate><![CDATA[Mon, 28 Sep 2026 15:52:42 +0000]]></pubDate>
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      <media:title><![CDATA[Construcción de pisos en Palma.]]></media:title>
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      <subtitle><![CDATA[Los ecologistas denuncian que el plan calcula para el 2040 un consumo de 180 litros por habitante y día, más de un 20% por debajo de los 226 litros registrados en 2024, sin acreditar cómo se conseguirá esta reducción]]></subtitle>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Un fondo norteamericano y la Sareb se apoderan del proyecto de 1.080 pisos en Son Ximelis]]></title>
      <link><![CDATA[https://es.arabalears.cat/sociedad/fondo-norteamericano-sareb-obtienen-control-total-proyecto-1-080-pisos-son-ximelis_1_5706666.html]]></link>
      <description><![CDATA[<p><img src="https://static1.ara.cat/clip/cfb6d301-8cb5-4bca-8f6e-14ac49152a62_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg" /></p><p>El Ayuntamiento de Palma ha aprobado definitivamente los estatutos y las bases de la junta de compensación del Proyecto Residencial Estratégico de Son Ximelis, situación que abre el camino a la urbanización de 143.649 metros cuadrados, donde se podrán hacer 1.080 viviendas, según los datos municipales. Del total, 530 viviendas tendrán algún tipo de protección pública. El proyecto tenía la aprobación inicial, pero hacía falta la definitiva para pisar el acelerador.</p>]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[Jaume Perelló]]></dc:creator>
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      <pubDate><![CDATA[Mon, 13 Apr 2026 19:36:54 +0000]]></pubDate>
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      <media:title><![CDATA[Simulación del crecimiento en Son Ximelis, Can Fontet, Cas Pastors, un espacio ahora totalmente en situación de suelo rural y con Can Fontet desclasificado por el DL 9/2020.]]></media:title>
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      <subtitle><![CDATA[Cort activa la urbanización con un mecanismo que integra los terrenos de los pequeños propietarios sin expropiación previa]]></subtitle>
    </item>
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      <title><![CDATA[De dónde salen los 6.500 pisos que se realizarán en Palma en los próximos años: ya hay tres proyectos estratégicos en trámite]]></title>
      <link><![CDATA[https://es.arabalears.cat/sociedad/salen-6-500-pisos-realizaran-palma-proximos-anos-hay-tres-proyectos-estrategicos-tramite_1_5593387.html]]></link>
      <description><![CDATA[<p><img src="https://static1.ara.cat/clip/e3d8e3cb-48a8-40b1-99e4-a2ad6c0f9de5_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg" /></p><p>Palma tramita tres Proyectos Residenciales Estratégicos (PRE) con más de 6.000 pisos que se han acogido a la ley que permite acelerar estas iniciativas -la Ley de medidas urgentes para la obtención de suelo-, según ha confirmado a la ARA Baleares la asociación de promotores inmobiliarios Proinba. Se trata de actuaciones que aprovechan que en un solo procedimiento se llevan a cabo todos los trámites que antes se resolvían secuencialmente -planeamiento urbanístico, reparcelación y urbanización- reduciendo los plazos de hasta diez años a entre 18 y 24 meses. "Aun así, estos plazos ya no podrán acortarse más, y no podemos esperar a muy corto plazo. En cualquier caso, estas edificaciones estarán en marcha mucho antes de que si las hubiéramos tramitado por la vía convencional", explica el presidente de Proinba, Óscar Carreras.</p>]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[Jaume Perelló]]></dc:creator>
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      <pubDate><![CDATA[Mon, 15 Dec 2025 20:25:57 +0000]]></pubDate>
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      <media:title><![CDATA[La demanda de pisos económico es muy alta en Palma.]]></media:title>
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      <subtitle><![CDATA[Los promotores advierten que la solución a la carencia de la vivienda es muy compleja]]></subtitle>
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