Cada 31 horas se termina un chalet nuevo en suelo rústico en Mallorca. Esto implica que son cinco por semana en espacios que deberían estar destinados a usos agrarios o naturales, según denuncia Terraferida. Si se añaden los datos disponibles de Ibiza, nos encontramos que entre las dos islas cada día se termina una nueva casa en rústico. Un proceso acelerado de transformación del territorio que ya no es puntual sino estructural. Los ecologistas piden pararlo en seco en Mallorca y las Pitiusas, como hizo Menorca hace más de 20 años, y decretar ineditable el suelo rústico, considerado “la joya de la corona de la tierra”, dice el portavoz de Terraferida, Jaume Adrover.

Mallorca tiene 55.256 viviendas construidas en suelo rústico, 15.817 de las cuales podrían ser contrarias a la normativa urbanística vigente, según los datos del proyecto Casas que no existen, presentado este lunes en el Colegio Oficial de Arquitectos de las Islas Baleares. La investigación, liderada por el urbanista Miquel Rosselló Xamena, pone cifras a un fenómeno a menudo invisible en el debate público: la proliferación de viviendas en suelo rústico.

La asociación Amigos del Valle de Coanegra ha presentado alegaciones contra el proyecto de una segunda planta de almacenamiento de energía con baterías de litio prevista en una parcela rústica de Santa Maria del Camí. El colectivo rechaza la iniciativa y cuestiona que pueda tramitarse como proyecto de interés industrial estratégico.

La organización ecologista Terraferida ha denunciado este martes el proceso de urbanización rural que sufre Mallorca, donde se han urbanizado 15 kilómetros cuadrados entre 2015 y 2025, una superficie equivalente a todo el archipiélago de Cabrera.

Las obras visadas en Baleares aumentaron un 27,9% en 2025 respecto a 2024, un crecimiento impulsado, en parte, por las legalizaciones extraordinarias de edificaciones en suelo rústico aprobadas por el Govern, según ha apuntado este martes el Colegio Oficial de Arquitectos de Baleares.

El sector primario de las Islas está ahogado por problemas que con los años se han agravado. La sequía, las alertas sanitarias, la permisividad de las administraciones para consentir usos impropios del suelo rústico y la falta de relieve generacional son algunos de ellos. Los pocos trabajadores que quedan en el sector primario buscan maneras de sobrevivir mientras que el debate sobre la importancia de la agricultura, la pesca y la ganadería para preservar el territorio y la sostenibilidad ambiental de Baleares está cada vez más presente.

A principios del siglo XXI, el campo de Baleares todavía arrastraba las consecuencias del éxodo rural que sufrió principalmente en la segunda mitad del siglo XX. La expansión del turismo de masas reclutó a muchos trabajadores del sector primario. Además de la pérdida de mano de obra, durante el primer cuarto de siglo los campesinos han tenido que hacer frente a la crisis del modelo agrario tradicional, la desigualdad de precios con la Península, la pérdida de suelo rústico y los fenómenos meteorológicos adversos, entre otras problemáticas.

La artificialización del territorio de Baleares ha aumentado un 65% en menos de 30 años (1990-2018). Ésta es una de las conclusiones más contundentes que se desprenden del análisis de los datos del sistema europeo que sigue la evolución de los usos del suelo, el Corine Land Cover, realizado por la geógrafa Marta Pieras. Según el especialista, las cifras retratan "una situación de consumo de territorio desbocado que refleja un modelo muy preocupante". Entre 1990 y 2018, la superficie ocupada por zonas urbanas, infraestructuras y áreas vinculadas a la actividad turística ha crecido de forma sostenida, mientras que los cultivos y el paisaje se desvanecen a marchas forzadas, según el mismo análisis.

La Agencia de Defensa del Territorio de Mallorca ha ejecutado el derribo de diversas edificaciones, instalaciones y pavimentaciones levantadas en una finca rústica y destinadas a refugio de animales, después de constatar que no disponían de ninguna licencia urbanística municipal. Según ha informado la Agencia, estas construcciones ocupaban una parte importante del terreno y no habían obtenido permiso alguno para su implantación.

Las Islas Baleares afrontan en los últimos meses una nueva amenaza que puede añadir un alud de instalaciones industriales, hierro y hormigón al ya dañado suelo rústico. A los chalets que van urbanizando poco a poco descabellada y en los parques solares que la han ido desfigurando en los últimos años, ahora se añade un concepto más: los campos de baterías de litio que diferentes promotores, principalmente fondos de inversión y empresas del sector energético, impulsan por todas partes. Según los datos confirmados al ARA Baleares por el Govern, ya se están tramitando 34 proyectos, 18 de los cuales se proyectan específicamente dentro de suelo rústico, mientras que el resto lo hace en suelo industrial o urbano.

Los propietarios de una decena de terrenos rústicos en las periferias urbanas de municipios como Palma y Calvià, y también en Ibiza, ya se han movido para aprovechar la recalificación automática promovida por el Gobierno de Marga Prohens y que puede generar plusvalías de más del 2.000%. La Ley de obtención de suelo ha hecho que diferentes dueños y promotores se sienten a la mesa para negociar e intentar poner en marcha proyectos ante una ocasión única de conseguir aprovechamientos urbanísticos millonarios, con el pretexto de construir nuevas viviendas. Se trata de operaciones que, en algunos casos, ya se han anunciado mediante ofertas públicas de compraventa. En otros, todavía circulan por los despachos. La mayoría son extensiones de territorio que no se estrenan ahora en el mercado inmobiliario, sino que ya han sido objeto de intentos de recalificación por sus propietarios actuales.

El Gobierno de Marga Prohens se prepara para llevar al Parlament una nueva ley agraria que, bajo el paraguas de la modernización y la diversificación, abre una nueva etapa en la relación entre el campo y el turismo. Si se aprueba, la norma permitirá que todas las explotaciones agrarias –gestionadas por alguien con carné de agricultor– puedan ofrecer hasta diez agroestadas. La izquierda ya había autorizado seis, pero el salto cuantitativo y cualitativo es ahora más profundo, porque no se trata sólo de turismo rural: la ley también facilitará la construcción de naves agrícolas, algunas vinculadas a actividades turísticas o complementarias, y la instalación más amplia de placas solares en el suelo rústico.

Este pasado sábado el BOIB publicó la aprobación de la modificación de las normas subsidiarias en el Ayuntamiento de Sineu para incluir una regulación más específica de la ganadería intensiva dentro del término municipal. Ahora hay un período de 30 días para presentar alegaciones.

Unió de Pagesos ha recordado al conseller de Agricultura, Pesca y Medio Natural que "el suelo rústico debe dedicarse a la producción de alimentos y todo lo que no sea así, será un uso impropio". El sindicato agrícola ha reaccionado así después de que Simonet asegurara a una entrevista del ARA Baleares que no cree "en la prohibición sistemática de placas solares y chalets".

Esta es la última semana en la que se recogerán firmas contra la nueva ley del suelo 4/2025, la normativa del PP y Vox que permitirá hacer pisos en el suelo rústico de Palma. Esta movilización ciudadana tiene como objetivo exigir al Ayuntamiento de Palma que detenga este proyecto que supondría la macrourbanización de Ciutat.

El ingenio administrativo que el PP había preparado para reducir la protección del territorio y permitir ampliar la carretera, la cabida de las playas y la implantación de equipamientos, viviendas, alojamientos y restaurantes en el suelo rústico de Menorca se ha ido al traste. Tal como ya habían advertido el PSOE y, especialmente, Más por Menorca en la oposición, la secretaria del Consell Insular ha tumbado todo el entramado del gobierno popular al concluir que la modificación de 95 de las 140 disposiciones del PTI que promovía "es indiciario que se está alterando el modelo territorial. No constituye ninguna modificación puntual. Se cambian modificaciones puntuales. El documento, además, está lleno de "contradicciones" y debería enmendarse tanto que el informe técnico y el de Secretaría piden que "se revise a fondo", porque "no se ajusta al ordenamiento ni al marco legal vigente y no se puede llevar a pleno". Así de claro.

El GOB ha pedido este lunes la retirada del proyecto actual del tren sa Pobla-Alcúdia, que considera "insostenible, socialmente injusto y jurídicamente débil" y ha exigido una reformulación completa con participación ciudadana y respeto por el territorio. La entidad ha exigido su retirada en el marco del período de exposición pública.

El alcalde de Palma, Jaime Martínez, ha asegurado que el Ayuntamiento protegerá las áreas de transición que rodean a Son Sardina y que no se construirá vivienda.