Mallorca tiene el segundo chalet más caro de todo el litoral del Estado con un precio de 25 millones
Un chalet de Costa d'en Blanes, con seis habitaciones, ocho baños, dos piscinas y un spa, solo queda por detrás de una mansión de Marbella valorada en 27,5 millones
PalmaLa segunda vivienda más cara de todo el litoral del estado español está en Mallorca. Se trata de un chalet situado en Costa d’en Blanes, en Calviá, que sale al mercado por 25 millones de euros, según un ranking elaborado por el portal inmobiliario pisos.com. Solo la supera una mansión de la urbanización Cascada de Camoján, en la milla de oro de Marbella, valorada en 27,5 millones.
El inmueble mallorquín se encuentra en una parcela de 2.500 metros cuadrados y dispone de seis habitaciones y ocho baños. En el exterior tiene dos piscinas y una zona de barbacoa, mientras que el interior incluye, entre otros equipamientos, un gimnasio y un spa con jacuzzi y sauna.
El ranking sitúa a Mallorca a la cabeza del mercado inmobiliario de lujo del litoral español, solo por detrás de la Costa del Sol. El director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, señala que, cuando una propiedad supera los 20 millones de euros, deja de competir solo con otros inmuebles de la misma provincia y pasa a hacerlo con destinos internacionales como la Costa Azul, el Algarve y el litoral italiano.
Marbella encabeza el ranking
La propiedad más cara de la costa española es una mansión de 27,5 millones de euros situada en Cascada de Camoján, una urbanización cerrada y con vigilancia de la milla de oro de Marbella.
La casa tiene vistas al Mediterráneo y a la costa africana, y tiene una cocina con piano bar. En la planta inferior hay una zona de bienestar con spa, piscina cubierta climatizada, hammam, sauna y gimnasio, además de una sala de cine.
Después del chalet de Calvià, la tercera vivienda más cara es Villa Nara, en Sotogrande Alto (Cádiz), valorada en 24 millones de euros. Tiene cerca de 4.000 metros cuadrados construidos sobre una parcela de más de 10.000, ocho suites, cine privado, bodega, gimnasio, spa con piscina climatizada y un garaje con capacidad para diez vehículos.
El cuarto lugar corresponde a una finca de Santa Pola (Alicante), que se vende por 15 millones de euros. La propiedad se extiende por casi 500 hectáreas e incluye una residencia principal, cuatro viviendas auxiliares, un campo de golf privado de ocho hoyos, una piscina de 900 metros, un lago y 55 hectáreas de cítricos de regadío.
Las Canarias ocupan la quinta posición con un chalet situado en Adeje, mientras que el grupo de propiedades de más de diez millones de euros lo cierra Villa Cozumel, una mansión construida en 1940 en el paseo marítimo de Sitges, valorada en 11,9 millones.
El 64% del valor se concentra en la costa mediterránea
El análisis de pisos.com también muestra una fuerte diferencia entre las dos grandes fachadas marítimas del Estado. Las diez provincias del arco mediterráneo concentran el 64% del valor agregado de las propiedades analizadas.
En cambio, las siete provincias de Galicia y el Cantábrico, a pesar de representar más de un tercio de los territorios incluidos en el estudio, solo acumulan el 18% del valor. Según Font, el mercado de este segmento más exclusivo funciona con una lógica diferente al resto del mercado inmobiliario: los compradores de viviendas de más de 20 millones de euros eligen primero el país y luego la ubicación concreta, lo que contribuye a concentrar las propiedades más caras en unos pocos tramos del litoral español.