Los hoteleros proponen más control sobre el alquiler turístico y estos responden: "Que cada uno ordene su casa"

PalmaLa patronal de alquiler turístico Habtur ha respondido a la propuesta de los hoteleros de las Islas para modificar la Ley turística y utilizar el registro de la Propiedad para controlar las viviendas destinadas al alquiler de cierta duración. La asociación de viviendas turísticas considera "sorprendente" que el sector hotelero pretenda decidir "una vez más" cómo se debe regular una actividad económica que no es la suya.

"Agradecemos a los hoteleros su preocupación por nuestro sector, pero quizás sería más útil que cada uno ordenase su casa", ha señalado Habtur en un comunicado difundido este martes. La asociación asegura que es "la primera interesada" en combatir la oferta ilegal y que defiende "cualquier mecanismo que permita perseguir de manera efectiva a aquellos que comercializan alojamientos al margen de la normativa". Ahora bien, rechaza que las viviendas turísticas legales sean convertidas "una vez más en el sospechoso habitual de todos los problemas de las Islas Baleares".

"Dejar de legislar un sector a propuesta de su competidor"

Habtur considera especialmente cuestionable que sean las patronales hoteleras las que planteen qué requisitos administrativos debería cumplir el sector del alquiler turístico. "Quizás ha llegado el momento de dejar de legislar un sector a propuesta de su competidor", defiende.

La asociación recuerda que las viviendas turísticas legales ya están identificadas y registradas y que están sometidas a "una extensa normativa turística". Según la patronal, las administraciones disponen de los registros necesarios para saber qué viviendas tienen el título habilitante para ejercer la actividad. Por ello, considera que el problema no es la falta de controles sobre los que cumplen la normativa, sino la falta de inspección sobre los que no la cumplen. "Lo que necesitamos no son más controles sobre quien ya cumple, sino más inspección sobre quien no cumple", sostiene.

Habtur rechaza vincular el alquiler turístico con la crisis de la vivienda

La asociación también rechaza que se vincule de manera reiterada el alquiler turístico legal con la emergencia habitacional. A su parecer, el acceso a la vivienda en Baleares responde a "múltiples factores", entre los que cita el crecimiento demográfico, el incremento de la demanda residencial, la falta de vivienda asequible, la insuficiente construcción durante años, las viviendas vacías y el alquiler residencial de corta y media duración.

También señala el impacto de la actividad turística y la necesidad de mano de obra durante la temporada. "Pretender reducir toda esta realidad a las viviendas turísticas es cómodo. Pero repetir muchas veces un diagnóstico no lo convierte en correcto", afirma. En este sentido, Habtur reclama que el debate sobre la presión turística se haga teniendo en cuenta a las personas que realmente pernoctan en las Islas y no únicamente el número de plazas turísticas.

"Dejemos de contar únicamente plazas registradas y comencemos a contar personas y pernoctaciones", reclama la asociación. También plantea analizar cuántas personas duermen cada noche en los hoteles, viviendas turísticas y otras modalidades de alojamiento, además de la mano de obra que necesita cada modelo, la demanda de vivienda que genera, la movilidad y el consumo de recursos. "Porque una plaza turística vacía no genera presión. Una persona, sí", sentencia.

Reclama "la misma vara de medir"

Habtur pone como ejemplo de la necesidad de tener en cuenta todos los datos que las pernoctaciones en viviendas turísticas de Baleares bajaron un 2,5% interanual durante julio. La asociación defiende, por tanto, un debate global sobre el modelo de alojamiento y la presión turística, pero reclama que se midan todos los sectores "con la misma vara".

"Perseguimos sin contemplaciones las viviendas turísticas ilegales. En esto nos encontrarán siempre", asegura. Al mismo tiempo, sin embargo, rechaza que cada nueva obligación administrativa sobre los propietarios que cumplen la normativa se presente como una solución a la crisis de la vivienda.

Habtur reclama que cualquier modificación normativa que afecte a las viviendas turísticas se negocie con sus representantes y se base en "datos objetivos, proporcionalidad y seguridad jurídica", y no en los intereses comerciales de otras modalidades de alojamiento. La asociación acaba cuestionando que las restricciones aplicadas al alquiler turístico hayan resuelto el problema residencial. "Si después de tantos años, tantas prohibiciones, tantos registros y tantas restricciones el problema de la vivienda continúa empeorando, quizás ha llegado el momento de plantearse si nos hemos pasado demasiado tiempo mirando hacia el culpable equivocado", concluye.