ARCA reclama una protección más ambiciosa de Estellencs y cuestiona el crecimiento previsto en el nuevo Plan General
La entidad presenta alegaciones durante el periodo de información pública y pide revisar infraestructuras, sectores urbanizables y actuaciones que considera incompatibles con los valores patrimoniales y paisajísticos del municipio
PalmaLa Asociación para la Revitalización de los Centros Antiguos (ARCA) ha presentado un conjunto de alegaciones al Plan General de Estellencs, actualmente en fase de información pública, con el objetivo de reforzar la protección del patrimonio, el paisaje y el modelo territorial del municipio. La entidad registró sus observaciones el 25 de mayo y defiende que el futuro del pueblo debe basarse en la conservación de sus valores culturales y ambientales y evitar transformaciones que puedan alterar de manera irreversible su identidad.
Según ARCA, Estellencs constituye uno de los municipios más singulares de la sierra de Tramuntana, declarada Patrimonio Mundial por la Unesco, y presenta unos valores naturales y culturales que requieren una planificación urbanística especialmente cuidadosa. En este sentido, considera que el documento aprobado inicialmente incorpora determinadas actuaciones que califica de "desproporcionadas" y excesivamente desarrollistas en relación con la realidad del municipio.
La entidad también cuestiona la necesidad del crecimiento planteado en el Plan General. Con una población que ronda los 369 habitantes, ARCA considera que algunas de las infraestructuras y previsiones urbanísticas no están suficientemente justificadas ni desde el punto de vista social ni económico. Por este motivo, apuesta por priorizar la rehabilitación y reutilización del parque de viviendas existente antes que impulsar desarrollos urbanísticos nuevos.
Entre sus alegaciones, ARCA señala diversas carencias en la documentación técnica que acompaña el planeamiento. En concreto, alerta de deficiencias en los estudios de impacto ambiental, en los análisis paisajísticos y en la evaluación económica del proyecto. Asimismo, lamenta la ausencia de alternativas reales al modelo propuesto, incluida la llamada "opción cero", que permitiría valorar la conveniencia de no ejecutar determinadas actuaciones.
La protección patrimonial es otro de los ejes centrales de las alegaciones. ARCA reclama ampliar y definir con mayor precisión el ámbito del conjunto histórico del municipio, además de reforzar la preservación de elementos tradicionales como las marjadas, la piedra en seco y las redes hidráulicas históricas. La entidad defiende una protección global del núcleo y de su entorno, más allá de la catalogación de elementos puntuales.
Entre las actuaciones que considera más problemáticas, ARCA pide la supresión o revisión de diversos proyectos previstos en el documento urbanístico. Entre estos figuran aparcamientos nuevos e infraestructuras en espacios de alto valor paisajístico, la construcción de viales y conexiones viarias en zonas protegidas, el desarrollo del sector urbanizable SBO01 y diversas intervenciones en la Cala d'Estellencs, que la asociación considera ambientalmente sensibles.
Según la entidad, estas actuaciones resultan contradictorias con los objetivos de protección del territorio, pueden generar impactos patrimoniales incompatibles con los valores del municipio y, en algunos casos, no disponen de una justificación económica suficiente. En cuanto a la movilidad, ARCA critica la apuesta por incrementar los espacios de aparcamiento y favorecer el tránsito rodado. En contraposición, defiende un modelo basado en la movilidad sostenible, con más prioridad para los desplazamientos a pie y en bicicleta, el refuerzo del transporte público y la reducción de la presencia de vehículos en el núcleo urbano.
Finalmente, la asociación reclama un planeamiento urbanístico coherente con la legislación vigente y con los valores territoriales y patrimoniales de Estellencs. En este sentido, denuncia la existencia de clasificaciones de suelo que considera discutibles, infraestructuras insuficientemente justificadas y posibles contradicciones con las normativas de protección ambiental y patrimonial. Con estas alegaciones, ARCA pretende que el futuro Plan General devenga una herramienta de conservación y gestión sostenible del municipio, compatible con la preservación de los valores que han convertido Estellencs en uno de los enclaves más singulares de la sierra de Tramuntana.