Alertan de una estafa de alquileres en Palma con pisos de tres habitaciones por 700 euros
La asociación de consumidores detecta anuncios con precios muy por debajo del mercado y advierte que algunos podrían ser estafas
PalmaUna casa amplia, recién reformada, amueblada y decorada, con tres habitaciones, dos baños, salón y cocina equipada por unos 700 euros mensuales. Es el tipo de oferta que, según la Asociación de Consumidores y Usuarios de las Islas Baleares (Consubal), está proliferando en las redes sociales y plataformas digitales de Palma y otros municipios de las Islas y que presenta "claros indicios de fraude".
La entidad ha alertado de la aparición de estos anuncios y considera que unas condiciones tan ventajosas resultan "difícilmente creíbles" en el actual mercado inmobiliario balear. Por ello, pide a los consumidores que extremen las precauciones ante los alquileres con precios muy por debajo de los habituales.
La alerta llega después de que el Congreso de los Diputados rechazara la convalidación de dos decretos ley en materia de vivienda. Consubal no establece ninguna relación directa entre ambos hechos, pero considera que la dificultad extrema para acceder a una vivienda puede estar siendo aprovechada por personas que intentan obtener beneficios mediante el engaño.
Un piso atractivo que no existe
Según la asociación, detrás de este tipo de anuncios puede haber supuestos propietarios que no existen, viviendas que realmente no están disponibles o fotografías copiadas de otros portales inmobiliarios.
El mecanismo de la presunta estafa es sencillo: se publica un anuncio especialmente atractivo, con una vivienda en buenas condiciones y un precio muy inferior al habitual, para conseguir el interés del máximo número posible de personas.
Cuando aparece alguien dispuesto a alquilarlo, el supuesto arrendador puede pedirle una paga y señal, una reserva o una mensualidad por adelantado. Según Consubal, habitualmente se ponen excusas para evitar que la persona interesada pueda visitar antes el inmueble.
Una vez se ha realizado el pago, el presunto propietario desaparece y el consumidor queda sin el dinero y sin vivienda.
"Es indignante que, en una comunidad donde miles de personas tienen enormes dificultades para encontrar un alquiler que puedan pagar, haya quien pretenda aprovecharse de esta necesidad para estafarlas", ha lamentado la asociación. Ante esta situación, Consubal reclama a las plataformas digitales y las redes sociales que refuercen los mecanismos de verificación de los anuncios inmobiliarios y que retiren con rapidez las ofertas fraudulentas.
La entidad también reclama que se habiliten canales más eficaces para denunciar posibles estafas y pide una mayor vigilancia por parte de las administraciones competentes, además de una actuación coordinada para combatir estas prácticas.
Cómo detectar un posible fraude
Consubal recomienda desconfiar especialmente de los anuncios de alquiler con precios muy inferiores a los habituales y comprobar siempre la identidad de la persona que ofrece la vivienda. También aconseja no realizar pagos anticipados sin garantías, no aceptar excusas por no poder visitar el inmueble y evitar facilitar documentación personal a personas desconocidas.
En caso de sospechar que se puede tratar de una estafa o si ya se ha sido víctima, la asociación recomienda conservar todas las pruebas, contactar inmediatamente con la entidad bancaria si se ha realizado algún pago y presentar una denuncia ante las fuerzas y cuerpos de seguridad. "Encontrar una vivienda digna y asequible ya es bastante difícil. Lo que no podemos permitir es que, además, quien busca un hogar acabe siendo víctima de quien hace negocio con su necesidad", ha concluido Consubal.