Las Baleares se han convertido en un mercado inmobiliario tan caro que incluso los compradores extranjeros, que tradicionalmente han tenido una capacidad adquisitiva superior a la de los residentes, comienzan a reducir las operaciones. De hecho, así lo muestran los datos. En 2025, los extranjeros pagaron una media de 548.662 euros por vivienda, un 80% más que los 304.120 euros desembolsados por los compradores estatales, según los datos del Observatorio de la Vivienda de las Islas Baleares. Este año, sin embargo, la situación ha cambiado por completo y parece que los extranjeros ya no ven las Baleares como una gran oportunidad de negocio.

Aunque las estadísticas estatales hablen de un descenso a nivel global de las compraventas por parte de extranjeros a lo largo de los últimos meses, en Baleares la realidad es bien diferente: según los últimos datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, en el año 2025 estos ciudadanos adquirieron cuatro de cada diez propiedades de más de 500.000€ vendidas. Una proporción que duplica cualquier cifra de otras comunidades autónomas.

El 31,5% de las personas que buscan un piso o casa para comprar en las Islas Baleares son extranjeras. Este dato convierte al Archipiélago en la segunda provincia del Estado que recibe un mayor peso de la demanda de extranjeros por comprar vivienda, según los datos publicados por el portal inmobiliario Idealista.