<![CDATA[Ara Balears en Castellano - chalets]]> 10 <![CDATA[Fuera de casa grullas]]> En su afortunado y necesario retorno a la actividad, Terraferida ha puesto en marcha la campaña ‘Foravila fora grues’, que propone una respuesta al fenómeno de la urbanización indiscriminada del suelo rústico en Mallorca. Podéis leer, por cierto, aquí en ARA Balears, un excelente artículo de opinión de Sebastià Portell sobre esta cuestión: 'Moltes casetes fan un infernet' se titula, con acertada ironía. Portell lo menciona, pero conviene subrayar que de unos años acá (sobre todo desde la pandemia) ya no hablamos solo de casitas para veranear o pasar fines de semana, sino de grandes chalets y casas de lujo con piscina, extensiones de césped e incluso rotonda propia, todo construido sobre lo que fueron cultivos o zonas forestales. Muy a menudo el dinero es alemán, o sueco, o británico, o ruso: curiosamente, a los que dicen que en Mallorca sobra gente, estos no les molestan en absoluto y solo se sienten apretados en presencia de inmigrantes. Rechazan a los pobres porque dicen que son ilegales; en cambio, a los ricos que construyen casas –estas sí– ilegales les dan la bienvenida más entusiasta.La multiplicación silvestre de construcciones en las afueras acaba generando pequeñas –y no tan pequeñas– urbanizaciones ilegales, con todos los problemas que esto genera. Verdaderas destrozos en el medio ambiente, entre ellas pérdida de suelo agrario y forestal, pérdida de soberanía alimentaria (hay que comprar alimentos fuera porque nos hemos cargado a los campesinos y ganaderos y no producimos lo suficiente), más coches, contaminación y saturación también en las afueras, y fragmentación del territorio, con consecuencias fatales para muchas especies animales y vegetales. También problemas sociales, como el encarecimiento –aún más– de la vivienda y de los servicios municipales, que, por otra parte, a menudo no dan abasto. Y la destrucción del campesinado, un fenómeno que solo puede ser calificado de autodestructivo. Y el aumento de las desigualdades sociales, entre los propietarios adinerados que se pueden permitir comprar o hacerse construir casas allí donde les place, y una gran masa de población que no puede ni soñar con permitirse tener o alquilar una vivienda. Y la degradación de los municipios, y del conjunto de la isla, a servir de meros decorados para el hogar de fantasía que un millonario completamente desarraigado ha decidido hacerse “en el Mediterráneo”, que para ellos es una estampa que han visto en las películas y en las revistas de decoración.Para evitar todo este desbarajuste (que ya es alarmante, pero aún no irreversible) Terraferida señala una solución realista, pragmática, nada antisistema y que está en nuestras manos. No depende de Madrid, ni siquiera del Gobierno balear, sino del Consell de Mallorca. Se trata de suprimir del Plan Territorial Insular de Mallorca (PTIM), la famosa norma de las dos quarteradas, o 14.000 m2, que se requieren para construir una vivienda en rústico, y que han dado pie a toda clase de jugadas y carambolas para conseguir sumar metros cuadrados (incluso han dado pie a una especie endémica de especulador, llamada ‘aplegacortons’). En un lugar tan exótico como Menorca esta norma no existe, y eso ha permitido conservar la foravila, y sus usos, mucho mejor de como se ha hecho en Mallorca y en Ibiza. Es hora de ir también hacia un nuevo tipo de urbanismo, como ya se está planteando en países europeos como Francia: no construir nada en rústico, sino concentrarse en la construcción y rehabilitación de inmuebles en urbano. Si queréis adheriros a la campaña, podéis firmar el manifiesto en terraferida.cat. Y estamos todos convocados a una gran (muy grande) manifestación con este mismo eslogan, ‘Foravila fora grues’, el próximo 26 de julio en Palma. Es necesario y urgente.

]]> <![CDATA[Mallorca y Ibiza, un chalet nuevo en suelo rústico cada día]]>

Cada 31 horas se termina un chalet nuevo en suelo rústico en Mallorca. Esto implica que son cinco por semana en espacios que deberían estar destinados a usos agrarios o naturales, según denuncia Terraferida. Si se añaden los datos disponibles de Ibiza, nos encontramos que entre las dos islas cada día se termina una nueva casa en rústico. Un proceso acelerado de transformación del territorio que ya no es puntual sino estructural. Los ecologistas piden pararlo en seco en Mallorca y las Pitiusas, como hizo Menorca hace más de 20 años, y decretar ineditable el suelo rústico, considerado “la joya de la corona de la tierra”, dice el portavoz de Terraferida, Jaume Adrover.

]]> <![CDATA[El chalet abandonado que Manacor quiere comprar para no perder 2 millones de euros]]>

Es una de las estampas más reconocidas de Portocristo. Y, al mismo tiempo, curiosamente, una de las más desconocidas. El gran chalet de arriba de la costa de Blau (oficialmente, calle de Bordils) lleva años abandonado en medio de un pinar particular y las miradas de locales y turistas que bajan camino a la playa.

]]> <![CDATA[Los aparejadores avisan de ello: el ritmo de pisos es insuficiente para hacer frente a la emergencia]]>

Cerca de la mitad de los proyectos de vivienda que se visaron en Mallorca en 2025 corresponden a chalés y viviendas unifamiliares, que siguen concentrando una parte muy relevante del esfuerzo inversor del sector, mientras las administraciones insisten en que la prioridad debería ser la vivienda plurifamiliar. Los datos del Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Mallorca (COAAT) indican que en total se visaron 2.139 viviendas, de las cuales el 48,9% fueron chalés, frente a un 51,1% que representa los pisos. Sin embargo, la lectura no es del todo negativa si se tiene en cuenta que el número de viviendas plurifamiliares creció un 11,7% respecto al año anterior.

]]> <![CDATA[Denuncian una mansión de Ibiza por derrochar el agua de tres piscinas en un contexto de alerta por sequía]]>

La entidad ecologista Amics de la Terra ha denunciado públicamente al Govern y al Ayuntamiento de Sant Joan por permitir que el propietario de un chalet de lujo de Sant Llorenç vacíe y vuelva a llenar las tres piscinas que tiene en la vivienda, en un contexto de alerta por sequía.

]]> <![CDATA[Unió de Pagesos responde a Simonet: "El suelo rústico debe dedicarse a la producción de alimentos"]]>

Unió de Pagesos ha recordado al conseller de Agricultura, Pesca y Medio Natural que "el suelo rústico debe dedicarse a la producción de alimentos y todo lo que no sea así, será un uso impropio". El sindicato agrícola ha reaccionado así después de que Simonet asegurara a una entrevista del ARA Baleares que no cree "en la prohibición sistemática de placas solares y chalets".

]]> <![CDATA[El PP y Vox permiten realizar 1.500 chalets en zonas de riesgo de incendio]]>

La desregulación urbanística provocada por la Ley de simplificación administrativa –se aprobó en el Parlament el pasado diciembre con los votos del PP y Vox– permitirá construir hasta 1.500 chalés en zonas consideradas con riesgo de incendio en Mallorca. Estas construcciones hasta ahora no podían hacerse, porque un decreto ley del Pacto prohibía expresamente ubicar casas en los bosques. Pero el Decreto ley de simplificación de mayo de 2024 y la ley de diciembre han abierto la puerta a construir chalés aunque se trate de zonas con riesgo de incendio.

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