Cada 31 horas se termina un chalet nuevo en suelo rústico en Mallorca. Esto implica que son cinco por semana en espacios que deberían estar destinados a usos agrarios o naturales, según denuncia Terraferida. Si se añaden los datos disponibles de Ibiza, nos encontramos que entre las dos islas cada día se termina una nueva casa en rústico. Un proceso acelerado de transformación del territorio que ya no es puntual sino estructural. Los ecologistas piden pararlo en seco en Mallorca y las Pitiusas, como hizo Menorca hace más de 20 años, y decretar ineditable el suelo rústico, considerado “la joya de la corona de la tierra”, dice el portavoz de Terraferida, Jaume Adrover.

Es una de las estampas más reconocidas de Portocristo. Y, al mismo tiempo, curiosamente, una de las más desconocidas. El gran chalet de arriba de la costa de Blau (oficialmente, calle de Bordils) lleva años abandonado en medio de un pinar particular y las miradas de locales y turistas que bajan camino a la playa.

Cerca de la mitad de los proyectos de vivienda que se visaron en Mallorca en 2025 corresponden a chalés y viviendas unifamiliares, que siguen concentrando una parte muy relevante del esfuerzo inversor del sector, mientras las administraciones insisten en que la prioridad debería ser la vivienda plurifamiliar. Los datos del Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Mallorca (COAAT) indican que en total se visaron 2.139 viviendas, de las cuales el 48,9% fueron chalés, frente a un 51,1% que representa los pisos. Sin embargo, la lectura no es del todo negativa si se tiene en cuenta que el número de viviendas plurifamiliares creció un 11,7% respecto al año anterior.

La entidad ecologista Amics de la Terra ha denunciado públicamente al Govern y al Ayuntamiento de Sant Joan por permitir que el propietario de un chalet de lujo de Sant Llorenç vacíe y vuelva a llenar las tres piscinas que tiene en la vivienda, en un contexto de alerta por sequía.

Unió de Pagesos ha recordado al conseller de Agricultura, Pesca y Medio Natural que "el suelo rústico debe dedicarse a la producción de alimentos y todo lo que no sea así, será un uso impropio". El sindicato agrícola ha reaccionado así después de que Simonet asegurara a una entrevista del ARA Baleares que no cree "en la prohibición sistemática de placas solares y chalets".

La desregulación urbanística provocada por la Ley de simplificación administrativa –se aprobó en el Parlament el pasado diciembre con los votos del PP y Vox– permitirá construir hasta 1.500 chalés en zonas consideradas con riesgo de incendio en Mallorca. Estas construcciones hasta ahora no podían hacerse, porque un decreto ley del Pacto prohibía expresamente ubicar casas en los bosques. Pero el Decreto ley de simplificación de mayo de 2024 y la ley de diciembre han abierto la puerta a construir chalés aunque se trate de zonas con riesgo de incendio.