El gobierno español ha decidido pasar a la acción para eliminar la posibilidad, aunque parezca increíble, de que todavía hoy se puedan autorizar nuevas construcciones en zonas inundables. Tras la tragedia del País Valenciano, las comunidades autónomas como las Baleares y los ayuntamientos no han terminado de imponer un criterio estricto prohibiendo nuevas autorizaciones en zonas de riesgo, y por ello el ejecutivo estatal prepara un real decreto nuevo que endurece las reglas para construir en zonas expuestas a inundaciones. En concreto, fija un límite más claro y prohíbe los usos residenciales nuevos en las áreas de más peligrosidad, como las conocidas zonas de flujo preferente. El proyecto normativo, aún en fase de información pública, establece que en las zonas de flujo preferente no se podrán autorizar viviendas nuevas, ni siquiera en suelo ya urbanizado. Refuerza, por tanto, el principio de que el riesgo de inundación debe condicionar la ordenación del territorio.

Las obras visadas en Baleares aumentaron un 27,9% en 2025 respecto a 2024, un crecimiento impulsado, en parte, por las legalizaciones extraordinarias de edificaciones en suelo rústico aprobadas por el Govern, según ha apuntado este martes el Colegio Oficial de Arquitectos de Baleares.

La Agencia de Defensa del Territorio de Mallorca ha ejecutado el derribo de diversas edificaciones, instalaciones y pavimentaciones levantadas en una finca rústica y destinadas a refugio de animales, después de constatar que no disponían de ninguna licencia urbanística municipal. Según ha informado la Agencia, estas construcciones ocupaban una parte importante del terreno y no habían obtenido permiso alguno para su implantación.

La desregulación urbanística provocada por la Ley de simplificación administrativa –se aprobó en el Parlament el pasado diciembre con los votos del PP y Vox– permitirá construir hasta 1.500 chalés en zonas consideradas con riesgo de incendio en Mallorca. Estas construcciones hasta ahora no podían hacerse, porque un decreto ley del Pacto prohibía expresamente ubicar casas en los bosques. Pero el Decreto ley de simplificación de mayo de 2024 y la ley de diciembre han abierto la puerta a construir chalés aunque se trate de zonas con riesgo de incendio.