MÁS por Palma ha presentado dos propuestas para "detener los pies a los especuladores inmobiliarios" y que en la ciudad sólo se permita la compra de viviendas para uso residencial o al alquiler social, junto con una subida de impuestos a quienes hagan "ventas especulativas".

El Colegio de Notarios ha desarrollado una herramienta "muy útil" que permite conocer el precio real del metro cuadrado en el mercado sin caer en los precios que los especuladores y las inmobiliarias marcan. Así lo explica la creadora de contenido financieroEsmeralda Gómez Lópezen un vídeo en las redes sociales donde detalla los beneficios de esta nueva página web.

En Alaior, 56 familias se enfrentan desde principios de año a ser desahuciadas de los pisos de alquiler que habitan en la avenida de la Virgen del Toro. La promotora que construyó el edificio ha quebrado, dejando una deuda superior a los 12 millones de euros. Esta situación ha empujado al Juzgado de Mahón a sacarlos a subasta. Los inquilinos temen perder sus contratos de arrendamiento y verse obligados a partir, pero se resisten a ellos. Tras tocar todas las puertas de la Administración, tienen claro que no se darán por vencidos. En estos momentos, es muy complicado encontrar en el mercado inmobiliario de Menorca suficientes pisos de alquiler para vivir.

El Gobierno de las Islas Baleares ha reunido a la Mesa autonómica de la Vivienda, formada por administraciones públicas, entidades sociales, empresariales y profesionales, para informar del "plan de choque" en materia de vivienda, con el que tienen previsto construir más de 5.000 viviendas a precios asequibles.

Tal y como era de prever, la barriada de Nou Llevant se ha convertido en el buque insignia de la nueva Palma, que es la que puede surgir de las normativas urbanísticas desprotectoras de suelo rústico e impulsoras de la urbanización sin demasiados miramientos, o sin miramiento alguno. Nueva, de todos modos, tendrá poco: si acaso será una ciudad más grande, más cara, más masificada, más invivible, y con diferencias entre clases sociales cada vez más descaradas y más difíciles de superar. Como suele decirse ya actualmente de Palma: una ciudad con todos los inconvenientes de las grandes urbes, y con ninguna, o muy pocos, de sus ventajas. Una ciudad que durante el último medio siglo ha crecido de forma desordenada, sin hacer caso de las planificaciones (cuando las ha habido), a merced de empujes especuladores, siempre bajo la tutela y exigencias del sector turístico.

El alcalde de Palma, Jaime Martínez, apuntó que las posibles subidas de precios que se puedan dar en las áreas de transición de la ciudad obedecerían a una maniobra de "pura especulación" y advirtió de que invertir en estos terrenos "es un riesgo absoluto".

La reciente Ley de actuaciones urgentes destinadas a la obtención de suelo, aprobada hace pocas semanas por el Govern de les Illes Balears, permitirá edificar en suelo rústico hasta 37.432 viviendas nuevas en 1.246 hectáreas de suelo agrario y forestal hasta ahora protegido, según los cálculos de la plataforma 'Mallorca para vivir, no por Se trata de la reclasificación automática que podrán realizar los ayuntamientos de las conocidas como Áreas de Transición (AT). Las cifras aportadas por la entidad corresponden a un estudio realizado en siete de los municipios más poblados de Mallorca: Palma, Llucmajor, Manacor, Inca, Marratxí, Calvià y Alcúdia. Hasta ahora estas zonas tenían la función de frenar la expansión urbana y reservar suelo para infraestructuras y equipamientos básicos. Sin embargo, la nueva normativa modifica radicalmente esta función, y permite construcciones con densidades de hasta 225 habitantes por hectárea.

MÁS por Palma ha reclamado al alcalde de Palma, Jaime Martínez, que especifique los barrios de la ciudad que quedarán afectados por la Ley de obtención de suelo del Govern, que consideran un "pelotazo urbanístico" y un "regalo" para los grandes promotores inmobiliarios. "No puede permitirse que Palma sea un tablero del Monopoly donde la especulación sea la reina y las familias tengan que sobrevivir". La ciudad es para "vivir", no para "enriquecer a los promotores", sentenciaron.

Las agencias inmobiliarias son fábricas de sueños: como Hollywood, pero en pequeño. O las podemos considerar, según se mire, un primer paso para acercarse a vivir cómo se supone que lo hacen las estrellas de Hollywood. Es curioso que, en la era de las redes sociales y los algoritmos, los escaparates de las agencias inmobiliarias siguen exponiendo fotos del género que despachan, es decir, casas, pisos y terrenos edificables (un adjetivo que ha perdido buena parte de su sentido porque ahora lo son casi todos, edificables). Pero estos escaparates deben ser eficaces, porque consiguen lo que quieren, que es hacer de reclamo. Éste es al menos el efecto que da, cuando vemos que las personas se detienen delante de estos escaparates y abren un rato, a veces un buen rato, ante los anuncios, que generalmente son hojas din-A4 colgadas en el cristal con una ventosa. Las hojas en cuestión suelen llevar impresa una foto, así como los datos principales de la vivienda a la venta: situación, metros cuadrados, distribución por habitaciones (en caso de que haya más de una, de habitación), servicios (en caso de que haya en la casa o en la zona) y, claro, lo que todo el mundo quiere ver, lo que todo el mundo quiere conocer y saber: el precio. Y aquí es donde ha habido un cambio verdaderamente importante.

Las inmobiliarias han encontrado un nuevo nicho de mercado para explotar el territorio de Baleares: las casitas de pescadores (casitas varadero). Mientras Baleares viven una crisis de la vivienda sin precedentes y los residentes tienen cada vez más complicado comprar un piso o una casa en la que vivir, los especuladores han encontrado una nueva herramienta para especular.