La filial inmobiliaria en España del magnate estadounidense Warren Buffett, Berkshire Hathaway HomeServices Spain, comercializa una promoción de diez viviendas de lujo en el barrio del Jonquet, en Palma, con precios que oscilan entre los 1,5 y los 8,5 millones de euros.

Conseguir una vivienda en Baleares se ha convertido en una feroz carrera para aquellas personas que buscan unos precios que puedan afrontar, sean de compra o de alquiler. Tener que ser el primero en realizar una visita, perder la oportunidad porque alguien ha ofrecido un precio más alto y tener que tomar una decisión inmediatamente para no ver cómo se esfuma una casa que se puede pagar son algunas situaciones a las que se enfrentan las personas que están 'a la caza' de un techo. De modo que ya no se trata sólo de buscar casa, sino que también debe hacer frente a la ansiedad de saber que, si llegas en segundo lugar, probablemente no lo conseguirás.

La masificación turística de Sóller y la llegada de miles de extranjeros año tras año ha derivado en que una parte de ellos deciden comprar viviendas en la localidad. Según fuentes de SOS Sóller, en las inmediaciones de la plaza del pueblo hay una veintena de inmobiliarias. En el momento de escribir estas líneas, la casa que se vende más barata en el portal Idealista cuesta 255.000 euros, pero solo tiene 52 metros cuadrados. Es un tercer piso sin ascensor. En este contexto de crispación vecinal debido a los problemas que conlleva la fama de Sóller, una inmobiliaria local ha celebrado vender una casa a un residente. Así, la inmobiliaria Tolo Oliver ha colgado un cartel en una ventana de la residencia, donde dice: "Vendido a gente de Sóller, cómo debe ser".

Las agencias inmobiliarias son fábricas de sueños: como Hollywood, pero en pequeño. O las podemos considerar, según se mire, un primer paso para acercarse a vivir cómo se supone que lo hacen las estrellas de Hollywood. Es curioso que, en la era de las redes sociales y los algoritmos, los escaparates de las agencias inmobiliarias siguen exponiendo fotos del género que despachan, es decir, casas, pisos y terrenos edificables (un adjetivo que ha perdido buena parte de su sentido porque ahora lo son casi todos, edificables). Pero estos escaparates deben ser eficaces, porque consiguen lo que quieren, que es hacer de reclamo. Éste es al menos el efecto que da, cuando vemos que las personas se detienen delante de estos escaparates y abren un rato, a veces un buen rato, ante los anuncios, que generalmente son hojas din-A4 colgadas en el cristal con una ventosa. Las hojas en cuestión suelen llevar impresa una foto, así como los datos principales de la vivienda a la venta: situación, metros cuadrados, distribución por habitaciones (en caso de que haya más de una, de habitación), servicios (en caso de que haya en la casa o en la zona) y, claro, lo que todo el mundo quiere ver, lo que todo el mundo quiere conocer y saber: el precio. Y aquí es donde ha habido un cambio verdaderamente importante.

Racionalizar la mayor compra de la vida de una persona. Ésta es la máxima de un personal shopper inmobiliario, un perfil profesional bastante desconocido que tiene un único objetivo: defender los intereses del comprador. Uno de ellos, Jordi Clotet, cofundador de Nexitum, publica Las 7 puertas para comprar tu vivienda y acertar, después de haber visitado más de 15.000 pisos a lo largo de su carrera y haber participado en 6.000 compraventas. Éstos son algunos de los consejos que da.