"Finalmente destruiremos la piscina. Espero que queden contentos". Con esta frase contundente dirigida a los independentistas, Ágatha Ruiz de la Prada resume el desenlace de uno de los conflictos urbanísticos más largos y mediáticos de Mallorca. Según su relato, la piscina, construida en dominio público marítimo-terrestre, era "perfectamente legal" porque se había construido antes de la Ley de Costas y disponía de todos los permisos; la realidad es que el caso derivó en una batalla política y judicial que se ha extendido durante más de dos décadas.

Mallorca tiene 55.256 viviendas construidas en suelo rústico, 15.817 de las cuales podrían ser contrarias a la normativa urbanística vigente, según los datos del proyecto Casas que no existen, presentado este lunes en el Colegio Oficial de Arquitectos de las Islas Baleares. La investigación, liderada por el urbanista Miquel Rosselló Xamena, pone cifras a un fenómeno a menudo invisible en el debate público: la proliferación de viviendas en suelo rústico.

4.500 viviendas destinadas a los residentes solamente en Palma y una cifra similar en el resto de las Baleares. Estas son las previsiones del Ayuntamiento de Palma y del Gobierno para hacer frente a la emergencia habitacional que sufren los ciudadanos. Estas medidas derivan principalmente de la legislación impulsada por Prohens, basada en la promoción de proyectos residenciales estratégicos. Se trata de una cifra que el sector considera razonable, pero con una matización clave: la mayoría de estas viviendas no se construirán antes de cinco años.

Los medios de comunicación cumplen una función social de primer orden y, además, de un alto valor democrático por el hecho de que contribuyen a la formación de la opinión pública. A partir de esta premisa, por sentido de la responsabilidad y movidos por los sentimientos de estima, respeto y servicio a la tierra y a los ciudadanos de Mallorca, un grupo de colaboradores de los tres diarios en papel editados en la isla (ARA Balears, ‘Diario de Mallorca’ y ‘Última Hora)’ nos hemos concertado para publicar este artículo. La finalidad es reclamar a todos los partidos políticos, a las instancias que tienen la capacidad de modificar el estado de cosas vigente –singularmente, las instituciones de autogobierno y los ayuntamientos–, como también, en general, al conjunto de los poderes económicos y sociales, susceptibles de condicionar e influir en la toma de decisiones, un cambio radical, progresivo y templado, pero firme, del modelo económico actual.

La Asociación de Constructores de Baleares ha alertado este jueves de que los precios de los materiales de construcción –ya en aumento– se dispararán en las próximas semanas a causa del conflicto en Irán. En rueda de prensa, el presidente de la asociación, Climent Olives, y la directora gerente, Sandra Verger, han advertido de que esta situación podría tener consecuencias sobre las promociones de vivienda pública (VPO) previstas para el Plan de choque del Govern a través del Ibavi.

La organización ecologista Terraferida ha denunciado este martes el proceso de urbanización rural que sufre Mallorca, donde se han urbanizado 15 kilómetros cuadrados entre 2015 y 2025, una superficie equivalente a todo el archipiélago de Cabrera.

La artificialización del territorio de Baleares ha aumentado un 65% en menos de 30 años (1990-2018). Ésta es una de las conclusiones más contundentes que se desprenden del análisis de los datos del sistema europeo que sigue la evolución de los usos del suelo, el Corine Land Cover, realizado por la geógrafa Marta Pieras. Según el especialista, las cifras retratan "una situación de consumo de territorio desbocado que refleja un modelo muy preocupante". Entre 1990 y 2018, la superficie ocupada por zonas urbanas, infraestructuras y áreas vinculadas a la actividad turística ha crecido de forma sostenida, mientras que los cultivos y el paisaje se desvanecen a marchas forzadas, según el mismo análisis.

El pleno del Consell de Mallorca ha aprobado este jueves, con los votos a favor de todos los grupos políticos y la abstención de MÉS, una rebaja de un 20,5% de la tarifa del tratamiento de residuos de construcción y materiales de demolición (RCD) para 2026, el doble de la cantidad marcada como objetivo del equipo de gobierno de reducir esta.

El desarrollo de las Áreas de Transición previstas en Manacor podrían hacer crecer el municipio con más de 24.000 habitantes, más de los 50.000 que ya tiene, y afectar notablemente a núcleos pequeños, como Son Macià, que multiplicaría su población actual por tres. Una bomba (de momento) desactivada por el Ayuntamiento de Manacor, pero que preocupa a los colectivos ecologistas y que el Govern balear mantiene sobre la mesa.

Parques solares en suelo rústico sin otra restricción que los espacios protegidos, centros comerciales u otras empresas que podrán establecerse con una simple declaración responsable, sin esperar la licencia. Éstas son algunas de las novedades que incluye el Decreto ley para acelerar proyectos que aprobó a principios de septiembre el Gobierno de Marga Prohens y que ya se encuentra en vigor.

MÁS por Palma ha reclamado al alcalde de Palma, Jaime Martínez, que especifique los barrios de la ciudad que quedarán afectados por la Ley de obtención de suelo del Govern, que consideran un "pelotazo urbanístico" y un "regalo" para los grandes promotores inmobiliarios. "No puede permitirse que Palma sea un tablero del Monopoly donde la especulación sea la reina y las familias tengan que sobrevivir". La ciudad es para "vivir", no para "enriquecer a los promotores", sentenciaron.

Esta es la última semana en la que se recogerán firmas contra la nueva ley del suelo 4/2025, la normativa del PP y Vox que permitirá hacer pisos en el suelo rústico de Palma. Esta movilización ciudadana tiene como objetivo exigir al Ayuntamiento de Palma que detenga este proyecto que supondría la macrourbanización de Ciutat.

La desregulación urbanística provocada por la Ley de simplificación administrativa –se aprobó en el Parlament el pasado diciembre con los votos del PP y Vox– permitirá construir hasta 1.500 chalés en zonas consideradas con riesgo de incendio en Mallorca. Estas construcciones hasta ahora no podían hacerse, porque un decreto ley del Pacto prohibía expresamente ubicar casas en los bosques. Pero el Decreto ley de simplificación de mayo de 2024 y la ley de diciembre han abierto la puerta a construir chalés aunque se trate de zonas con riesgo de incendio.

A pocos metros de la costa de Manacor, entre punta Reina y el Estany d'en Mas, un proyecto urbanístico dormido desde hace casi 50 años retoma ahora el protagonismo administrativo y mediático. Y es que el Consistorio manacorense ha hecho esta semana la última pasa por permitir la construcción de 77 viviendas unifamiliares en parcelas de 800 metros cuadrados, en unos terrenos que ya se consideraban urbanizables desde la modificación del Plan Territorial de Mallorca (PTM) de 2004. Un número de viviendas que hay que sumar a los 200 que estará lista el segundo tercio del 2026.

MÁS por Palma ha denunciado este lunes que la nueva ley urbanística que han aprobado el PP y Vox llevará el "colapso urbanístico" de la ciudad y destruirá más de 144 hectáreas de suelo rústico, además de provocar un incremento de población de 36.701 personas en barriadas sin servicios básicos. La portavoz de la formación ecosoberanista, Neus Truyol, ha alertado de que la normativa está "al servicio de la especulación y en contra del bienestar de los palmesanos", ha informado la agencia Efe.

Un edificio de pisos, en suelo rústico, y sin esperar a la licencia municipal. Esa secuencia que parecía imposible ahora lo es ya gracias a la Ley de obtención del suelo aprobada por el PP y Vox esta semana. La figura del silencio administrativo, que se emplea en diferentes trámites como en los recursos que interponen los ciudadanos, hará posible que, pasados ​​seis meses, incluso una promoción entera pueda empezar las obras sin que el Ayuntamiento correspondiente se haya pronunciado.