El nuevo Plan general de Ariany frena el crecimiento para uso residencial o turístico
El nuevo Plan general mantiene el suelo urbano actual, apuesta por equipamientos y espacios verdes y protege el paisaje, después de 45 años con una normativa obsoleta
PalmaEl nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Ariany mantiene el suelo urbano de la normativa actual y no contempla crecimiento para un uso residencial o turístico. De hecho, el único crecimiento previsto es el incremento de terrenos específicamente designados para realizar infraestructuras o servicios públicos.
Todo ello se ha hecho público en el acto oficial en el que el presidente del Consejo de Mallorca, Llorenç Galmés, ha entregado la documentación del nuevo planeamiento urbanístico al alcalde de Ariany, Joan Ribot. Ahora el Ayuntamiento hará su aprobación inicial. También ha asistido al acto la directora insular de Urbanismo y Planeamiento Municipal, María José Frau.
En los citados espacios para servicios públicos está previsto que se hagan equipamientos municipales como aparcamientos públicos, equipamientos escolares y deportivos, zonas verdes y una conexión peatonal. En este sentido, cabe recordar que esta vía hace tiempo que es reclamada por parte del Ayuntamiento y comunicará el núcleo urbano, el cementerio, el punto verde y la rotonda de Ses Torres.
Asimismo, se crea un sistema general de espacios verdes situados detrás de la iglesia, con la intención de proteger el impacto visual de la construcción en los alrededores del templo. También se reserva especialmente el espacio situado junto al CEIP Guillem Frontera Pascual para construir equipamientos escolares y deportivos. Por otra parte, se han eliminado zonas de suelo urbano en varios tramos en los que estaba prevista la construcción de unos viales que no se han llegado a ejecutar.
Suficientes
El equipo redactor de la normativa ha tenido en cuenta que el núcleo urbano de Ariany aún dispone de zonas sin desarrollar que, según los técnicos, "son suficientes para satisfacer el crecimiento estimado de la población en los próximos quince años". Por ello, "se ha decidido dejar cómo estaba el suelo urbano y se excluye la posibilidad de aumentar el crecimiento residencial y turístico", explican.
En cuanto al suelo rústico, una parte se ha calificado de suelo rústico forestal municipal, para preservar los bosques de la zona. También se ha calificado una nueva área de rústico de interés paisajístico municipal, que dificulta la posibilidad de edificar en este lugar. El suelo rústico presente en las inmediaciones de la iglesia sólo permite tener construcciones de una planta para preservar el paisaje del pueblo y la vista de la iglesia.
Galmés ha explicado que "el Consell de Mallorca es el ayuntamiento de los ayuntamientos" y que su deber "es ayudar a los consistorios para conseguir que sus legislaciones estén actualizadas y concuerden con la legalidad vigente". "Por este motivo, nuestros técnicos han colaborado con el Ayuntamiento para elaborar este documento que no se había renovado desde 1981. Hace 45 años que no se ha tocado la normativa y la vigente ni siquiera es un plan general de ordenación como lo conocemos hoy en día", ha explicado.
El nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Ariany ha sido elaborado por el Consell de Mallorca, en el marco de la cooperación técnica para redactar planeamientos urbanísticos nuevos en los municipios de hasta 10.000 habitantes. Una colaboración que permite a los ayuntamientos renovar sus normas y adaptarlas a la legislación vigente.
De este modo, municipios donde había planeamientos obsoletos pueden actualizar y adaptar la normativa a las necesidades reales de la población. Gracias al convenio que se firmó con Ariany en 2018, ahora se podrá aprobar inicialmente este Plan general que incluye tanto la ordenación estructural como la detallada.
Son Ciurana
Llorenç Galmés, Joan Ribot y la consejera de Promoción Económica y Desarrollo Local, Pilar Amate, han visitado el casal de Son Siurana que ha adquirido el Ayuntamiento de Ariany para acoger su nueva sede consistorial.
La compra y rehabilitación del inmueble ha costado 857.000 euros procedentes del POS 2024-2025. Es un edificio de unos 500 metros cuadrados divididos en dos plantas, situado en la calle del Sol, número 12. Dentro de la partida destinada a este proyecto se incluye también la ejecución de una reforma del casal en materia de accesibilidad y climatización.