El Gobierno empieza una campaña contra los pisos patera
Desde el 2022 se han inspeccionado 120 viviendas. Las sanciones pueden ser graves o muy graves con multas de 3.000-30.000 euros
PalmaEl Govern ha iniciado una campaña de inspección de viviendas centrada en combatir la sobreocupación de pisos, las infraviviendas y el uso fraudulento de viviendas protegidas, entre otras infracciones, dentro del Plan de inspección de vivienda 2026-2027. Este plan incluye también una campaña informativa con el fin de ayudar a conocer la normativa vigente y los diferentes tipos de infracciones, las sanciones previstas en cada caso y el canal web de denuncias en el portal del Govern abierto a la ciudadanía para comunicar posibles irregularidades.
El consejero de Vivienda, Territorio y Movilidad del Govern, José Luis Mateo, y el director general de Vivienda y Arquitectura, José Francisco Reynés, han presentado este miércoles el Plan de inspección de vivienda 2026-2027 y los ejes de actuación del servicio de Inspección en esta materia.
En la programación de actuaciones 2026-2027, iniciada este mes y hasta diciembre del próximo año, el plan incluye la inspección de promociones de viviendas protegidas en todas las Islas: 60 promociones en Mallorca, 10 en Ibiza y Formentera, y cuatro promociones en Menorca, lo cual hace un total de 74. Las promociones ubicadas en municipios turísticos serán visitadas de manera preferente durante la temporada turística para evitar la oferta de vacaciones ilegal.
En estas actuaciones, se comprueban el visado de contratos, los precios de alquiler y compraventa, los requisitos de los beneficiarios y el cumplimiento de comunicación de tanteo y retracto en caso de venta. Asimismo, el Plan prevé inspecciones también de un mínimo de 10 viviendas de precio limitado ya inscritas en el registro.
Sobreocupación e infravivienda
Por otra parte, el director general ha explicado que la sobreocupación y la infravivienda se inspeccionarán principalmente en viviendas libres. La primera se produce en viviendas donde reside un número de personas superior al que determina la cédula de habitabilidad, mientras que la infravivienda es cuando diferentes estancias de una vivienda se convierten en habitaciones o se alquilan zonas que no constan como dormitorios.
El Gobierno, mediante inspecciones, ha detectado casos de infraviviendas en trasteros o locales destinados a la actividad comercial, y casos de sobreocupación en viviendas que han convertido la sala de estar en cuatro habitaciones, según el director general.
El director ha defendido que, durante los seis primeros meses del año, se han realizado 40 inspecciones, más que en los cinco años anteriores. En total, desde el 2022 se han inspeccionado 120 viviendas. Las sanciones pueden ser graves o muy graves con multas de 3.000-30.000 euros en función de la gravedad.
El Gobierno tiene abierto un canal de denuncias en el portal web de la CAIB, con el cual la ciudadanía dispone de una vía para comunicar posibles irregularidades. Se puede acceder a este canal en el enlace siguiente: https://www.caib.es/sites/inspecciohabitatges/ca/denuncias/.
El desafío de la vivienda
El consejero de Vivienda, Territorio y Movilidad, José Luis Mateo, ha sostenido que el Gobierno es "consciente" del desafío que supone la vivienda en las Islas. "Podríamos mirar atrás y hablar de políticas que nunca se activaron, pero esta no es la posición valiente del Gobierno", ha alegado.
En este sentido, ha manifestado que las inspecciones son "necesarias" para vigilar la oferta de viviendas y que el parque de viviendas de protección oficial en Baleares "cumple con su función". Así, la campaña planea defender a los ciudadanos que cumplen sus obligaciones y perseguir a los que incumplen la ley.