Así será el centro multiservicio de nueve plantas en los antiguos cines Metropolitan de Pere Garau
Incluirá una comisaría, una guardería, una biblioteca, una unidad de salud y aparcamiento con una inversión de 14,3 millones de euros
PalmaLos antiguos cines Metropolitan del barrio palmesano de Pere Garau se convertirán en un centro multiservicio de nueve plantas en las que se ubicará una comisaría de la Policía Local, una guardería, una biblioteca, una unidad básica de salud y plazas de aparcamientos. El ganador del concurso de ideas fue el anteproyecto arquitectónico presentado por Joan Fortuny y Martí Sanz, según anunció el alcalde de Palma, Jaime Martínez, en la rueda de prensa posterior a la Junta de gobierno realizada este miércoles.
El edificio combinará el hormigón con la madera y plantea espacios flexibles y adaptables a la multitud de usos previstos en el edificio. Tendrá tres plantas soterradas, las cuales se destinarán a plazas de aparcamiento y almacenes, y seis en altura –con la cubierta– donde se ubicarán los diferentes servicios municipales.
La idea es que tanto la demolición del edificio actual como la construcción del nuevo pueda pujarse el próximo año y que esté listo en un plazo aproximado de año y medio. La inversión total ascenderá a 14,3 millones de euros. En el concurso de ideas para seleccionar el proyecto, que se lanzó a finales del año pasado, se presentaron un total de 14 propuestas arquitectónicas que han sido valoradas por un jurado compuesto por representantes del Ayuntamiento de Palma y del Govern, de asociaciones vecinales, profesionales y expertos del sector y una comisión técnica.
Comisaría y guardería
En la planta baja, en la planta segunda y aparte de la tercera se situarán los usos más "estáticos", como la comisaría de la Policía Local, la unidad básica de salud, la guardería, la oficina de atención al ciudadano, el centro de día y una sala de conferencias.
A partir de la tercera planta, el edificio será más flexible y podrá adaptarse a las necesidades cambiantes del barrio, ya que tendrá salas polivalentes, aulas abiertas y espacios para entidades. Además, se instalará el centro de personas mayores, el casal de barrio y la biblioteca. "El proyecto entiende que Pere Garau es un barrio dinámico y que su equipamiento principal debe responder con ese mismo dinamismo", ha incidido el primer concejal de Cort.
Una fachada escalonada
La propuesta, ha explicado Martínez, concibe el centro multiservicio como un espacio "abierto y polivalente" pensado para generar actividad durante todo el día y acoger distintos perfiles. Partiendo de esta idea, el proyecto articula todos los usos a través de dos atrios principales, uno abierto al exterior y conectando el edificio directamente con el barrio y otro bioclimático, que funcionará como un "corazón social y ambiental" y aportará luz natural, ventilación y espacios de encuentro.
La relación con la calle se reforzará con la creación de un porche público, que funcionará como una extensión del espacio urbano y como el inicio de un recorrido hacia los atrios interiores. Este espacio de sombra y protección facilitará el acceso al recinto y mejorará su accesibilidad. Otro de los elementos que el alcalde destacó de la propuesta ganadora es la forma escalonada de la fachada interior del edificio, que permitirá que cada uno de los espacios disponga de su propia terraza exterior y garantizará que exista una "relación visual" entre las diferentes plantas.
El anteproyecto, asimismo, prevé que la parte posterior de la parcela se mantenga sin edificar y se convierta así en un espacio libre que actuará como "pulmón interior", complementando los espacios verdes del barrio. Este espacio, detalló Martínez, será "polivalente, verde y comunitario" y estará pensado para acoger diferentes usos a lo largo del día y del año. Su actividad principal será la de patio exterior de la guardería y, cuando ésta no esté en funcionamiento, se podrá abrir en el barrio y convertirse en un refugio climático urbano.
Por último, el alcalde ha remarcado los criterios de sostenibilidad, eficiencia energética y confort ambiental que incorpora la propuesta, que persigue el objetivo de conseguir un consumo energético prácticamente nulo y prevé medidas para mejorar la gestión y ahorro de agua.
El edificio tendrá un total de 4.655 metros cuadrados construidos sobre rasante y 2.631 metros cuadrados bajo rasante. Se suman los 213 metros cuadrados destinados al patio infantil y los 89 metros cuadrados para el patio del centro de mayores. "Volvemos a recuperar un espacio abandonado durante años y lo transformamos para los ciudadanos de Palma y para los vecinos de Pere Garau", ha reivindicado Martínez.
Concurso de ideas
En el concurso de ideas para seleccionar el proyecto, que se lanzó a finales del año pasado, se presentaron un total de 14 propuestas arquitectónicas que han sido valoradas por un jurado compuesto por representantes del Ayuntamiento de Palma y del Govern, de asociaciones vecinales, profesionales y expertos del sector y una comisión técnica.