El Gobierno se abre a limitar la compra de viviendas a no residentes si Bruselas lo avala
El Ejecutivo "evaluará" la propuesta de ley que esta semana ha hecho la Comisión Europea
PalmaEl Govern "evaluará" la propuesta de ley de vivienda asequible que esta semana ha hecho la Comisión Europea. El vicepresidente primero, Antoni Costa, ha asegurado que se planteará incluso limitar la compra de segundas viviendas a no residentes si Bruselas lo avala. "Prohibir la compra a no residentes no es una medida factible hoy, y por eso la Comisión Europea abre la puerta a una legislación que dé esta opción a las administraciones públicas", ha explicado: "Estamos dispuestos a analizarla si se abre la puerta".
El pasado mes de febrero la mayoría de PP y Vox tumbó una propuesta de ley de MÉS per Mallorca para prohibir la compra de vivienda a no residentes y empresas. A pesar de perder la votación en la Cámara autonómica, los ecosoberanistas también han elevado la propuesta al Congreso de los Diputados. Tras el pronunciamiento europeo, el vicepresidente primero ha defendido que el Govern aplicará la medida si considera que funciona independientemente de su "base ideológica".
La ley de vivienda que después se tramitará en el Parlamento Europeo plantea medidas para que territorios y Estados puedan limitar el alquiler de pisos turísticos y la compra de segundas residencias para hacer frente al encarecimiento y la falta de oferta. El Eurobarómetro de junio de 2025 constató que el 40% de los europeos considera que la vivienda asequible es un problema inmediato y urgente, y este porcentaje sube hasta el 51% en las ciudades. En los últimos diez años, el precio de compra ha subido de media más de un 60% y el del alquiler un 20% en el conjunto de la Unión Europea. Mientras que un millón de europeos no tienen hogar, un 20% del parque de vivienda en territorio comunitario está vacío.
Es la primera vez que Bruselas ampara a escala europea la posibilidad de restringir la compra o el alquiler de pisos para favorecer que se utilicen como primeras residencias. Aunque hay territorios que ya permiten restricciones similares, hasta ahora se habían tratado como excepciones en el derecho comunitario, que establece la no discriminación por nacionalidad dentro de la Unión Europea (UE). El Tribunal de Justicia de la UE (TJUE) admitía ampliar estas excepciones, pero solo en determinadas circunstancias. Así lo expone la Comisión en un comunicado, en el que asegura que la Ley de Vivienda Asequible "no introduce ninguna restricción de la UE a la compra o uso de segundas viviendas" ni "alquileres de corta duración", ni tampoco "otorga a las autoridades nacionales, regionales o locales nuevas competencias para hacerlo". Ahora bien, si se aprobara la propuesta de Bruselas, pues, la ley establecería "un marco europeo común que las autoridades deben respetar si deciden, en virtud de las facultades de que disponen a partir de la legislación nacional, adoptar medidas que afecten a la adquisición o al uso de viviendas para fines residenciales".
Costa también ha destacado que otras medidas incluidas en la propuesta europea van en la línea de políticas adoptadas por el Gobierno balear, tales como la limitación del alquiler vacacional y la agilización de trámites para construir vivienda pública. También ha justificado, una vez más, la negativa del PP a aplicar un tope a los precios de alquiler aplicando la ley estatal de vivienda. "Creemos que es contraproducente y afecta a las familias más vulnerables", ha justificado. "Aplicaremos cualquier medida que nos permita una mejora, que creemos que puede ser eficaz", ha asegurado.
Recurre el traslado de menores migrantes
Por otra parte, el vicepresidente primero ha anunciado un nuevo recurso contra dos resoluciones de Canarias y Melilla que establecen el traslado de varios menores migrantes no acompañados a Baleares. La Abogacía de la Comunidad ha argumentado que ninguna de las dos resoluciones responde al interés superior de los menores ni están debidamente motivadas, porque no se ha planteado antes su repatriación mediante la reagrupación familiar. Considera que el traslado de menores no se puede hacer "de manera genérica ni automática, sino que debe responder a las circunstancias personales de cada uno".
En este sentido, Costa ha cargado contra el gobierno de España por la gestión de la crisis migratoria en Ceuta. "Estaba avisado 72h antes, y entraron 80.000 personas en Ceuta sin que hiciera absolutamente nada", ha dicho: "El gobierno de Pedro Sánchez es incapaz de controlar las fronteras". Preguntado por el hecho de que las Islas Baleares aparezcan solo de manera testimonial en los documentos desclasificados sobre Ceuta después de que el Ejecutivo insinuara que Sánchez escondía un informe policial sobre un supuesto riesgo alto de llegadas al archipiélago, Costa ha dudado de la palabra del ministro del Interior. "Es la palabra del señor Fernando Grande-Marlaska", ha explicado: "No nos podemos fiar de un ministro que no es capaz de hacer absolutamente nada para controlar los flujos migratorios hacia las Islas". Así, ha considerado "justificado" el "temor" del Govern balear después de que Sánchez diera a entender durante su comparecencia en el Congreso que había recibido información que afectaba a la Península y a las Baleares. "No sabemos dónde está este informe, estamos en manos de un gobierno incompetente", ha asegurado.